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北京市通州区区长助理、区**特聘专家林巍💗，用通州区首单不动产信托案例进行了分析。该案例中的老人想把价值数百万的自住商品房转入信托时👙🥻🍅🧄，税费的测算令人心惊：受让环节的契税是个人持有的三倍🤍💯🥕💔🍑；持有环节每年需要额外缴纳房产税🍍👙🍇🍒；未来处置时，即使住满5年👘👜💗👡、唯一住房🧄👘🤍，房产升值部分的所得税仍达20%。三项相加👞💝，与个人直接持有房产相比，信托的额外总税负达数十万元，这直接消解了普通家庭的保障能力🥝🥔🍆💞🥔。

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资金面上，基础化工板块周五获主力资金大举流入。Wind数据显示🍅🍄，截至周五收盘🥔，基础化工板块单日获主力资金净流入39.5亿元💓👡，净流入额在30个中信一级行业中高居第4。

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5月全社会用电量三个月滚动同比增幅收窄👡😈。5月份，全社会用电量8096亿千瓦时🍋，同比增幅收窄至4.43%😡，三个月滚动同比增幅收窄1.4个百分点至4.64%👡🥥。从分产业用电看，第一产业用电量119亿千瓦时，同比增幅收窄至8.38%，三个月滚动同比增幅收窄0.6个百分点至10.68%；第二产业用电量5414亿千瓦时，同比增幅收窄至2.11%😠💓，三个月滚动同比增幅收窄3.4个百分点至2.96%；第三产业用电量1550亿千瓦时🥔💋💘🍑，同比增幅扩大至9.41%🍉， 三个月滚动同比增幅收窄0.1个百分点至8.93%。

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从成本来看，今年钢厂(chang)一(yi)直维(wei)持一定的利润空间，在很大程度上得益(yi)于煤焦端的让利。上半年铁矿石供应(ying)不及预期，下半年主(zhu)流矿供应或将有所(suo)提(ti)速(su)，焦煤供应或有所缩减，但高库存局(ju)面下供(gong)需宽松局面难改，下半年(nian)成本对钢(gang)价支撑依然不强。

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1、景气方面，6月份景气较高的领(ling)域主要集中在资(zi)源品、部分消费服(fu)务和信息技术领域(yu)。其中资(zi)源品板块原油、多数工业金属(shu)价格上(shang)涨，中(zhong)游制造领域工程机(ji)械销(xiao)售放缓，消(xiao)费服务板块空冰洗彩零售额四周滚动均值同比增幅收窄，金(jin)融地产中商品房销售累计同比降(jiang)幅扩大，公用事业燃气价(jia)格上行。

2、1．供给(gei)端，在不受到极端(duan)天气影响的情况下，全球天然橡胶产量增产预期较强。考虑(lv)到(dao)气候不确定性较大，台风以及(ji)极端天气有一定概率出现(xian)，对于橡胶主产区影响依然需要持续跟踪观(guan)察。0关(guan)税进口橡胶国家增多，橡胶进口多(duo)元化有利于进口量增加。