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房地产投资跌幅继续扩大。需求端政策不断放松，但消费者选(xuan)择“现房销(xiao)售(shou)模式”，“现房销售模式”意味着房企高(gao)周转模式的终结，房企资(zi)金(jin)回笼(long)滞后，且与之相配套的各类(lei)政策尤其融资政策尚(shang)未明晰，对房企资金有明显影响。此外，从产业链来看，现房销(xiao)售使得房企拿地开发更加谨慎，加大土(tu)地出让难度，土(tu)地(di)成交量价将会承压，不利于(yu)缓解地方财政压力。4月政治局(ju)会(hui)议(yi)提出加力实施城市更新行动，后续关注重点(dian)在于城市更新的(de)资金能(neng)否有增(zeng)量支持，以及关注与房地产发展新模式相适(shi)配的融资制度的出(chu)台。

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