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近日🌽👿💋🥝，广州市商务局发布《广州市提振消费专项行动实施方案（征求意见稿）》，（下称《征求意见稿》）其中，在限制措施清理优化行动方面提出，有序减少消费限制。优化房地产政策🥑💛，全面取消限购、限售👝、限价，降低贷款首付比例和利率。同时🧡💗🥾，在大宗消费更新升级行动方面提出😈🍎🥦，更好满足住房消费需求。持续优化住房公积金使用政策，支持缴存人在提取住房公积金支付购房首付款的同时申请住房公积金个人住房贷款。业内分析认为，广州此次政策松绑不仅是对市场现状的应对，更是有助于吸引高端人才、激活产业链条，推动城市长期发展蓄能👛。此次改革举措具有深远的意义，或将为广州房地产市场格局带来重塑，为城市的发展带来新的活力和机遇。

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过去两个月港股表现持续强于A股，AH股溢价指数下行至过去5年0.8%分位。今年以来港股表现强势，恒生指数年初以来累计涨幅19%，显著高于A股上证指数0.8%💗🥥🩳🤍，对应AH股溢价指数从年初145降至128👘🍓，处过去5年0.8%分位。今年的港股行情可分为两段，年初至3月19日恒生指数涨23.5%，同期上证指数2.2%，AH股溢价指数从145降至129。之后受海外风险扰动，全球资本市场下跌🎒💟🍓，港股较A股跌幅更深，AH溢价短暂回升💌🥥🍓💝，随着特朗普“对等关税”风险落地🍌💕，港股在反弹行情中表现出更强的弹性，4/7-6/13恒生指数涨20.5%，显著跑赢上证指数9%🥾👅，AH股溢价也再度下行，降至历史低位🥾🤍。

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對(duì)于髮(fà)(fa)行(xing)價(jià)格(ge)，公(gong)司披露，此次招股髮售價區(qū)間(jiān)爲(wèi)不超過(guò)(guo)36.3港(gang)元/股，且預(yù)期不低于35港元/股。時(shí)間上，香港公開(kāi)髮售堦(jiē)段已于6月11日啟(qǐ)動(dòng)，將(jiāng)持續(xù)至(zhi)6月(yue)16日。

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不过高盛还指出🍓🧄💘🍍🎒，基于基本面持续改善，中国“民营十巨头”的估值仍处于历史低位👅。报告显示，“民营十巨头”的平均交易估值为13.9倍12个月预期市盈率👝🥭💖🥕，较MSCI中国指数仅有22%的估值溢价，远低于历史均值😈👘🍓，更是大幅低于美国科技七巨头43%的估值溢价水平💌🍎。进一步看，若中国民企能获得类似美国的估值溢价，其市场集中度将从11%升至13%，为这些企业增加3130亿美元市值🍍🍉。

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1、国泰海通荀玉根认为，从拆解的结果来看🥑，银行股相较TMT更优的表现主要由两方面因素驱动：更明显的低估值安全垫、更高的股利收益率🥒💟👞。从更久远的时间维度进行回顾，银行股价也曾经历过较长时间的低迷，银行股在前期拥有较高的股息率、盈利也维持较高增长的情况下，其指数一直到2014年才开始明显走强💓🩱🩰，这背后的关键因素主要源于估值水平。

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