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全国房地产开发景气(qi)指数（简称(cheng)“国房景气指数”）遵循经(jing)济(ji)周期波动(dong)的理论，以景气循环(huan)理论与景气循环分析方法为依(yi)据，运用时间序列、多元统(tong)计、计量经济分析方法，以房地产开发投资为基准指(zhi)标，选取(qu)了房地产投资、资金、面积、销售(shou)有(you)关指标，剔除季节(jie)因素的影响，包含(han)了随机因(yin)素，采用增长率循环方法编制而成，每月根(gen)据新加入的数据对历史数(shu)据进行修订。国房景气指(zhi)数选择2012年为基年，将其(qi)增长水(shui)平定为100。通常情况下，国房(fang)景气指数100点(dian)是最合(he)适的景气水平，95至105点之间为适度景气水平，95以(yi)下为(wei)较低景(jing)气水平，105以上为偏高景气水平。

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