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5月份，一线城市新建商品(pin)住宅销(xiao)售价格环比由上月持平转为下降0.2%。其中，上海(hai)上涨0.7%，北京、广州和深圳分别下降0.4%、0.8%和0.4%。二线城市新(xin)建商品住宅销售价格环比由(you)上(shang)月(yue)持平转为(wei)下降0.2%。三线城市新建商(shang)品住(zhu)宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点(dian)。

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25Q2-Q3为中枢偏高的震荡市🍋🥬👡🩱，是基准判断💌🩲。这个判断有什么下行风险？我们认为稳定资本市场“隔离墙”能够隔绝大部分短传导链条的宏观风险💔💝😠，比如财政、货币、经济数据验证👞🍄。当前市场主要的下行风险，只能是长传导链条的风险，比如中期资产配置格局的变化。市场关注度较高的是美国经济下行可能超预期🩱，强化全球衰退预期🥑👜。这种情况下，中国需求也可能更长时间维持低位🩲，A股供需格局改善节点可能推后🥑🍏💕。而在中长期中美竞争视角下🍓🥒🧄，美国经济下行压力对中国资产的影响是中性的。

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当前，我们正面临两大关键形势：一是新一轮科技变革的加速(su)演进(jin)；二是区域(yu)市场红(hong)利的持(chi)续释放。亚洲市场(chang)，特别是中国与东南亚(ya)（东盟）区域，将是未来全球最(zui)具增长潜力的(de)核心地带，也是我们投资布局的重要区域。

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1、值得註意的昰(shì)，隨(suí)着近段(duan)時(shí)間(jiān)的迴(huí)調(diào)，食品飲(yǐn)料闆(bǎn)(ban)塊(kuài)估值已接近近10年低點(diǎn)。數(shù)據(jù)顯(xiǎn)示，截至6月12日，食品ETF（515710）標(biāo)的指(zhi)數細(xì)分食品指數市盈率爲(wèi)20.38倍，位(wei)于近(jin)10年來(lái)4.31%分位點的(de)低位(wei)，中長(zhǎng)期配寘性價(jià)比凸顯。

2、4月的贸易战再次提醒我们💝，当中国资产的长期重估已经成为一个共识的时候，任何过度反应一些外部冲击因素而进行的交易，回头来看出错率都很高🍇🍎。不过，油价上涨能阶段性缓解工业品价格下行压力💝，更重要的是高油价将阻碍美国通胀回落🧅。今年2月以来，美国CPI能源分项进入同比下跌区间💘💖👄，带动全口径CPI同比涨幅从1月的高点3.0%回落至5月的2.4%。一旦后续油价因为供给因素飙升，该抑制作用势必减弱💯🩲🧄🍋💔。美国通胀隐患重新升温、驱逐非法移民带来的冲突🥔🍊🧄👿，都可能会影响到减税法案的推进，同时也制约特朗普在贸易问题上做文章的空间。如果从这个角度看问题，中东的冲突对中国资产未必有负面影响。