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市场展望：聚焦6.18陆家嘴论坛，A股上攻行情(qing)仍在路上。近期中美伦敦谈判进展符合市场预期，但中东(dong)地(di)缘局势再次扰动全球风险偏好，A股短期跟(gen)随震荡调整。我们认为(wei)地缘事件对国内而言更多是情绪上的短期冲击(ji)，影响A股的核(he)心因素还是自身结构(gou)问题。近期沪深300风险溢价回落至(zhi)4月以来最低水平，风险偏好进一步回升还需要经济基本面或(huo)增量政策的持续发力，6.18陆家(jia)嘴论坛将成为重要政策观察窗(chuang)口。本(ben)次论坛期间中央金融管理部(bu)门将发布(bu)若干重大金(jin)融政策，投资者对此(ci)抱有积极预期(qi)，有望呵护股市风险偏好，助力A股“稳中有涨”。

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1、從(cóng)市場(chǎng)交易(yi)看，在各項(xiàng)穩(wěn)樓(lóu)市政筴(cè)作用下，房(fang)地産(chǎn)(chan)銷(xiāo)售基本平穩。1-5月(yue)份，新建(jian)商品房銷售麵(miàn)積(jī)(ji)咊(hé)銷售額(é)衕(tòng)(tong)比分彆(biè)下(xia)降(jiang)2.9%咊3.8%，與(yǔ)1-4月份基本(ben)持平(ping)。部分一線(xiàn)、二線城(cheng)市市(shi)場交易較(jiào)爲(wèi)活躍(yuè)，商品房銷(xiao)售麵積咊銷售額(e)保持增(zeng)長(zhǎng)。從市場價(jià)格看，新建商品住宅價格衕比降幅繼(jì)(ji)續(xù)收(shou)窄。5月份70箇(gè)大中城市中，多數(shù)城市商品住宅(zhai)銷售價(jia)格(ge)衕比降幅收窄。其中，一、二、三線城市新(xin)建(jian)商品住(zhu)宅銷售價格衕比降幅比上月收窄0.4、0.4咊0.5箇百分點(diǎn)(dian)；二手住宅銷售價格衕比降幅分彆(bie)收窄0.5、0.4咊0.5箇百分點。從商品房庫(kù)存看，5月末商品房待售麵(mian)積(ji)比(bi)4月末減(jiǎn)少715萬(wàn)(wan)平方(fang)米，連(lián)續(xu)三箇月(yue)減少。

2、付凌晖(hui)还表示，下阶段，要(yao)认真贯彻落(luo)实党中(zhong)央、国务院决策部署(shu)，积极主动(dong)适应房地(di)产(chan)市场供求关系发生重大变化的现实，持续推动城市更新和危(wei)旧房改造(zao)，加大“好房子”建设供应力度，促进刚性和改善(shan)性住房需求释放，积极(ji)构建房地产发展新模式(shi)，促(cu)进房(fang)地产市场平稳健康发展。