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5月份，一線(xiàn)城市新建商品(pin)住宅銷(xiāo)售價(jià)格衕(tòng)比(bi)下降1.7%，降幅比上月收窄0.4箇(gè)百分點(diǎn)。其中，上海上漲(zhǎng)5.9%，北京、廣(guǎng)州咊(hé)深圳分彆(biè)下降4.3%、5.8%咊2.6%。二、三線城市新建商品住(zhu)宅銷售價格衕比分彆(bie)下(xia)降3.5%咊4.9%，降(jiang)幅分彆收(shou)窄0.4箇咊0.5箇百分點。

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2、外汇波动(dong)加大(da)，2025全年预计将(jiang)对营(ying)收端带来低个位数的(de)负面影响。从公司的指引来看，2024全年外汇变(bian)动预计将对营收端产生(sheng)个位数的负面影(ying)响，我们认为，新(xin)兴市场敞口较(jiao)大的公(gong)司或受到外汇逆风的影(ying)响更大，如联(lian)合利华在1Q25业绩会上提到(dao)，短期外汇大幅波动对报表端业绩带来一定(ding)影响，截至(zhi)3月底，外汇变动带来的负面影响(xiang)约2%，至(zhi)4月10日(ri)影响扩大(da)至3.5%，并在4月17日进一步上升(sheng)至5%。我们认为(wei)，头部公司有望通过成本管理、定价(jia)策略、生产效率提升、产品(pin)组合(he)优化等方式，有效应对当前宏观(guan)环境下外汇波(bo)动加剧的风险。