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房屋新开工面积：指房地产开发企业报(bao)告期内新开工建设的(de)房屋面积，以单位工程为核算对象。不包括(kuo)在上期开工跨入报告期继续施工的房屋建筑面积和上期(qi)停(ting)缓建而在本期复工的建(jian)筑面积。房屋的开工以房屋正式开(kai)始破土刨槽（地基处理或打(da)永久桩）的日期为准。房屋新开工面积指整栋房(fang)屋的全部建筑面(mian)积，不(bu)能分割计算。

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1、下跌中的回落：美元走强，外资流出，高外资持股占比的港股较A股跌幅更深，当前概率不(bu)大。AH溢价(jia)在A股和港股均(jun)下跌(die)的行情中收敛有两次典型案例(li)，分别(bie)为23年和24年5-8月。背后原(yuan)因类似，均为(wei)强美元之下(xia)，外资加速(su)流(liu)出(chu)中国(guo)资产，而外资占(zhan)比更高的(de)港股相比A股(gu)受影响更大，跌幅更深。（1）23年美联(lian)储处于加(jia)息周期，全年4次加息，美元指数从低位101升至(zhi)107，10年期美债收益率从3.3%升至4.98%，强美(mei)元叠(die)加国内经济下行压(ya)力加大，外资加速流出(chu)，外资流出对外资持股(gu)占比更高(gao)的港股冲击更大，23年恒生指数下跌-13.8%，万得全(quan)A -5.2%，AH溢(yi)价指数从(cong)129升至151。（2）24年美国通胀持续高位，美联储不(bu)断(duan)推迟降息时间，“higher for longer”预期下美元指数和美债利率持续高位，外资也在24年5-8月加速流(liu)出中国权益市场，港股更(geng)为受挫，24年(nian)5-8月恒生指数跌-15%，万得全A -10%，AH溢价指数从133升至151。当前来看，美元(yuan)短期走(zou)强概率不大，若(ruo)三季度美丽大法案提高美国债务上限落地，预计(ji)将(jiang)在未来10年增加3.3万亿美元的(de)美(mei)国债务，这意味着美(mei)国公共债务与GDP之比将从2024年的98%大幅增加(jia)至125%。且基于借新还旧的诉求以及美国(guo)财政(zheng)部回补TGA账户需求，可能出现美(mei)债大幅增发的情况，市场对美国债务风险的担忧可能引发美元进(jin)一步走(zou)弱。

2、樑(liáng)瀟(xiāo)認(rèn)(ren)爲(wèi)，海天味業(yè)赴港二(er)次上市準備(bèi)週期較(jiào)短，這(zhè)也得益于已經(jīng)在A股上市的基礎(chǔ)優(yōu)勢(shì)(shi)。他強(qiáng)調(diào)，港(gang)股在國(guó)際(jì)上的認可(ke)度較高，爲企業(ye)“産(chǎn)業齣(chū)海”提供了天然便利。海(hai)天味業選(xuǎn)(xuan)擇(zé)赴(fu)港二次(ci)上市(shi)，不(bu)僅(jǐn)(jin)有助于(yu)海天味業(ye)更高傚(xiào)地佈(bù)跼(jú)海外市場(chǎng)、推進(jìn)海外工廠(chǎng)建設(shè)等(deng)戰(zhàn)畧(lüè)擧(jǔ)措，更能借助國際資本(ben)平檯(tái)，加速(su)實(shí)現(xiàn)品牌全毬(qiú)化與(yǔ)(yu)供應(yīng)鏈(liàn)國際化的突破。