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在今年流动性充裕背景下(xia),投(tou)资(zi)者进一步认识到公募REITs作为独(du)立大类资(zi)产的配置价值,二级市场热度较高。在首批(pi)公募REITs上市即将达到(dao)四周年之际,全市场(chang)公募REITs总市值最新突破2000亿元。截至6月13日,公募REITs总市值为2041亿元,相比去年底(di)增加了(le)477亿(yi)元。年内已(yi)有7只公募REITs募集成立。6月(yue)10日(ri),中金亦庄产业园REIT发行首日即告售罄,市(shi)场认购热情(qing)高涨;6月13日,国内(nei)首单保障性租赁住房REITs——华(hua)夏北京保障房REIT扩(kuo)募发(fa)售顺利完成;中银中(zhong)外运仓储物流(liu)REIT定档6月(yue)23日(ri)开启发售,市场(chang)扩容步伐明显加(jia)快。
1、总的来(lai)看,5月份,随着政策组合效应持续释放,稳经济促发展效果显现(xian),国(guo)民经济保(bao)持总体平稳、稳中有进发展态势,充(chong)分(fen)展现了(le)我国经济的韧性和活(huo)力。也(ye)要看到,外部不稳定不(bu)确定因素较多,国(guo)内需求扩大内生动(dong)能尚需增强,经济持续回升向好(hao)基础(chu)仍需稳(wen)固。下阶段,要坚持以***新时代中(zhong)国特色(se)社会主义思想为指导,坚决贯彻落实党(dang)中央、国务院决(jue)策部署,坚(jian)持稳中求进工作总(zong)基(ji)调(diao),完整准(zhun)确全面贯彻新(xin)发展理念(nian),加快构建新发展格(ge)局,统筹国内经济工作和国际经贸斗争,坚定不移办好自己的事,把(ba)扩(kuo)大内需、做强(qiang)国内(nei)大循环(huan)摆(bai)到更(geng)加突出(chu)的位置(zhi),着力稳就业稳经济推动高质量发展,推动经济持续健(jian)康发(fa)展。
2、3) 经济(ji)基本面来看,内需不(bu)足、物价低迷仍对企业盈利产生制约。5月CPI同比下降0.1%,小幅好于市场(chang)预期,5月PPI同比下降3.3%,降幅较上月进一步走扩,已连续(xu)32个(ge)月处于负值区间。PPI持续低迷,除了油价下(xia)行的输入性影响(xiang)外,国内有效需求不足、部分行业产能过剩(sheng)也是重要原因。提(ti)振物价的关(guan)键在于(yu)“扩大有效需(xu)求,畅通供(gong)需循环,打通实体经济堵点”,需要“财政(zheng)、货币、产业、就(jiu)业、社保”等各项政策协同形成合力。历史经验显示,PPI与A股非金融企业盈利增速(su)呈正相关,物价中枢重(zhong)回上(shang)行还需政策进一步落(luo)地显效。
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