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5月份，一(yi)线城(cheng)市新建商品住宅销售价格同比(bi)下降1.7%，降幅(fu)比上月(yue)收窄0.4个百分(fen)点。其中(zhong)，上海上涨5.9%，北京(jing)、广州和深(shen)圳分别下降4.3%、5.8%和2.6%。二、三线城(cheng)市新(xin)建商品住宅(zhai)销售价格同比分别下降3.5%和(he)4.9%，降幅分别收窄0.4个和0.5个百分点。

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全行业复苏仍需时日。由于全球主要国家经济活动疲软，需求增长受到限制。美国关税造成全球贸易中断💞，重大的不确定性笼罩行业自上而下的投资💟🍓、生产活动🩳，化工企业的商业贸易环境面临较高风险😻。CEFIC预计2025年欧盟27国化学品产量增速将低于0.5%💟🍎🍓，低于2024年的2.5%。自2022年以来，欧盟27国化工行业仍然缺乏强劲的国内需求。2023-2024年间，欧洲已宣布计划关闭约1100 万吨化工品产能，且一旦关闭，大概率不会复产🎒，而这一关停数量远高于欧洲近年来的历史水平🌽🍎。

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吃喝板块(kuai)近期持续回调，但于当前位置或(huo)不必过度悲观(guan)。食品ETF（515710）基金经理蒋(jiang)俊阳表示，一方面，内需对于经济(ji)拉动的重要(yao)性显著提高，促消(xiao)费、扩(kuo)内需相(xiang)关政策持续推出，行业复苏前景(jing)值得(de)期待。虽然政策(ce)效果传导需(xu)要时间，消费场景受限导致行业短期仍然承压，但最(zui)悲观的时刻或已过去，板块中长期配置机会逐步到来。另一方面，经过前期的调整，食品饮料(liao)行业估值已(yi)处(chu)于近十年较低位置，叠加行(xing)业龙头公司相对较稳健的盈利能力，资金对(dui)行业的中长(zhang)期(qi)配置偏好或逐步(bu)提升(sheng)。

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