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房地产投资跌幅继续扩大。需求端政策不断放松，但消(xiao)费者选择(ze)“现房销售模式”，“现房销售模式”意味着房企(qi)高周转(zhuan)模式的终结，房企(qi)资金回笼滞后，且与之相配套的各类(lei)政策尤其融资政策尚未明晰(xi)，对房企资(zi)金有明显影(ying)响。此外，从产业链(lian)来看，现房销售(shou)使得房(fang)企拿地开发更加谨慎，加(jia)大土地出让难度，土地成交量价将会承压，不利于缓解地方财政压力。4月政治(zhi)局(ju)会议提出加力实施城市(shi)更新行动，后续关注(zhu)重点在(zai)于城市更新的(de)资金能否有增量(liang)支持，以及(ji)关注与房地产发展新(xin)模(mo)式相适配的融资制(zhi)度的出台。

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