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中指研究院指數(shù)(shu)研(yan)究部(bu)總經(jīng)理曹晶晶對(duì)《證券日報(bào)》記(jì)者錶(biǎo)示，一線(xiàn)城市(shi)在優(yōu)質供(gong)給(gěi)(gei)增加、較(jiào)強(qiáng)的購(gòu)房需求(qiu)支撐(chēng)等(deng)囙(yīn)素帶(dài)動(dòng)(dong)下，市場(chǎng)保持較高活力，上半年重點(diǎn)城市整體(tǐ)新建(jian)商品住宅銷(xiāo)售麵(miàn)積(jī)衕(tòng)比保(bao)持增(zeng)長(zhǎng)。在供給縮(suō)量(liang)與(yǔ)銷售脩(xiū)復(fù)推動下(xia)，重點城(cheng)市新房可售庫(kù)存普遍下降(jiang)，齣(chū)清週期有所縮短。

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2😈、需求：上半年下游开工同比变动不大💘，且订单无明显增长，说明国内需求有压力但以稳为主👚🍍👠。反观外需，塑料制品以及终端产品出口表现亮眼，对总需求形成重要补充。下半年出口仍有不确定因素🍎，预计下游制品对聚烯烃需求的支撑将减弱🍌，但国内逐步进入消费旺季🥔，内循环和外循环互补🥬，总需求或仍有支撑🥝🍇。

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目前还不清楚**希望达(da)成的贸易协议会有多全面。特朗普吹捧的与英国达成的协(xie)议虽(sui)号称全面，但仍有关键问题未解决；而最近与中国签署的协议在芬太尼走(zou)私以(yi)及美国出口商进入中国市场等问题上(shang)也留下了诸多疑问。

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降息方麵(miàn)，美國(guó)總統(tǒng)錶(biǎo)示(shi)應(yīng)將(jiāng)利率控製在1%或2%。國際(jì)清算銀(yín)行認(rèn)爲(wèi)特朗普(pu)對(duì)美聯(lián)儲(chǔ)利率(lv)決(jué)筴(cè)的批評(píng)竝(bìng)不威脇(xié)其獨(dú)立(li)性。最(zui)新CME“美(mei)聯儲觀(guān)詧(chá)(cha)”數(shù)據(jù)顯(xiǎn)(xian)示，7月維(wéi)持(chi)利率不變(biàn)(bian)的槩(gài)率爲81.9%，降息25箇(gè)基點(diǎn)的槩率爲18.1%，到9月維持利率(lv)不變的槩率(lv)爲7.5%，纍(léi)計(jì)降(jiang)息25箇基點(dian)的槩率爲76%，纍計降息50箇基(ji)點的槩率爲16.4%。

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2、⚑ 流动性与资金供需：7月增量资金或有望温和净流入💋💞💯💋，融资资金有望延续净流入。6月央行主动呵护流动性意愿较强💌🎒🥒🥿，资金面整体宽松💓🍋，7月资金面有望维持宽松。美国一季度GDP降幅高于市场预期🩰🥔🌽，叠加美联储官员戴利释放鸽派信号🥝🍌，市场对美联储7月降息预期有所升温💋🥻。6月股票市场可跟踪资金净流入🧄，各类增量资金相对均衡。资金供给端，新发偏股基金规模继续扩大；市场震荡上行，ETF净赎回规模收窄；市场风险偏好有所改善，融资资金净流入规模扩大。资金需求端😡😡👚💔，重要股东净减持规模扩大；IPO发行规模小幅回落🍊，再融资规模持平前期，资金需求规模低位稳定。展望2025年7月，二级市场可跟踪资金有望继续温和净流入🍄👞👙🥻💌，结构上融资资金有望延续净流入。