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房地产投资跌幅继续扩大。需求端政策不断放松，但消费者选择“现房销售模式”，“现房销售模式”意味着房企高周转模式的终结💛👘👿，房企资金回笼滞后🥦👅🍏，且与之相配套的各类政策尤其融资政策尚未明晰💘💕👞，对房企资金有明显影响💟。此外，从产业链来看🥕👜🍄🥦，现房销售使得房企拿地开发更加谨慎，加大土地出让难度，土地成交量价将会承压🌽，不利于缓解地方财政压力。4月政治局会议提出加力实施城市更新行动💘🩳💔，后续关注重点在于城市更新的资金能否有增量支持💌🤍🥝🍄，以及关注与房地产发展新模式相适配的融资制度的出台。

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2、“PTA基差(cha)走强的主要(yao)原因是供需结构处于(yu)紧平衡状态。”卓创资(zi)讯分(fen)析师安光分析称，6月(yue)聚酯工厂开工率维持在90%，这一数值为年内次高水平，表明(ming)下游刚需支撑(cheng)强劲。据测算，6月PTA去(qu)库约20万吨，延续了二(er)季度的去库趋势。但是，在供(gong)应端，主力供应商排货节奏放缓，基差报价持续攀(pan)升，阶(jie)段性形成了卖方市场。与此同时(shi)，下游(you)工厂被动跟涨也助推PTA基差连(lian)创新高。