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房地(di)产投资跌幅(fu)继续扩大。需求端政(zheng)策(ce)不断放松，但消费者选择“现房销售模式”，“现房销售模式”意(yi)味着房企高(gao)周转模式的终结，房企资金回笼滞后，且与之相配套的各类(lei)政策尤其融资政策尚未明晰，对房企资(zi)金有明显影响。此外，从产(chan)业(ye)链来看，现(xian)房销售(shou)使得房企拿地开发更加谨慎(shen)，加大土地(di)出让(rang)难度，土地成交量价将会承压，不(bu)利(li)于缓解地方财政压(ya)力。4月(yue)政治局会议提出加(jia)力实(shi)施城市更新行动，后(hou)续关注(zhu)重(zhong)点在于城市更新的资金能否有增量(liang)支持，以及关(guan)注与房地产发展新模式相适配的(de)融资制度的(de)出台。

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