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2025-06-26 22:06:12 作者:李曼珍

中新网6月16日电 在国务院新闻办公室16日举行的新闻发布会上🍄💗🧡🍇👞,国家统计局新闻发言人🎒💋、国民经济综合统计司司长付凌晖指出,去年四季度🍏💟👄🩲,各地区各部门认真贯彻落实党中央关于“促进房地产市场止跌回稳”的决策部署🌽💕,因城施策实施多项稳楼市政策💓,取得积极成效。今年以来🧄💔🥾🍅,随着各项稳定房地产政策加快落实💌🧄💯🤍,房地产市场继续朝着止跌回稳的方向迈进👡💖👅。从5月情况看,房地产市场运行总体平稳。70个大中城市房价同比降幅继续收窄,商品房库存持续减少🥭👚。

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上涨中的追赶:货币超预期宽松,A股在上涨中较港股弹性更大🍆🤬🧄,当前货币“小步快跑”🤬🍑,关注后续降准降息节奏及幅度。由于A股较港股散户投资者占比更高,因此对流动性和资金变化更为敏感,AH溢价在上涨行情中收敛均发生在货币宽松区间,分别为14-15年和19年。(1)14-15年AH溢价收敛主要来自政策催化下A股走强。A股经历13年TMT牛市后👿,14年回调盘整🍑,AH溢价指数从13年高点112降至14年7月89。之后的收敛主要来自政策催化🩳,包括货币宽松🥾、地产放松、 “互联网+”产业政策催化🍋😻👞👚。其中货币方面🩲👅👅💞,14/11央行意外降息开启牛市行情后👞,15年上半年货币宽松力度进一步增大,央行2🩳、4月两次降准🥒🍄👝🥑,3、5月两次降息;地产方面,14年6月开始地方陆续放松限购政策,14年9月央行明确放松首套房认购标准👅💌🍄🥕;产业政策方面,3月两会上《**工作报告》明确将制定“互联网+”行动计划列为全年工作重点🍆。一系列政策催化下A股持续上涨,14/7-15/6万得全A涨超200%,同期恒生指数涨幅仅18%🥕,对应       AH溢价指数从89上行至140。(2)19年初内外部环境转好,宽货币+宽信用💗,流动性宽松推动A股强势反弹。外部方面🧡🤬,得益于18/12中美两国领导人在G20的会面🥒,进入2019年,中美贸易摩擦进入缓和阶段👝🤍;内部来看🧡🍆,18/11民企座谈会的召开稳定了企业家信心,推动了宽货币向宽信用的传导,19/1央行两次全面降准🍑,累计下调金融机构存款准备金率1个百分点。2/15🧄💯,央行公布的1月社融新增4.64万亿元,大幅超出市场预期👙🩱😡,带动A股迎来春季躁动行情🥾😻。19/1-19/4万得全A最大涨幅40%,恒生指数20%👚👝🍒,AH溢价指数从115升至128😻。当前来看🥬,要出现上涨中的收敛需观测到货币宽松加码🤍,今年以来货币政策节奏上呈现“小步快跑”模式,后续要关注货币宽松的持续性,即降准降息的节奏和力度。

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