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上海易(yi)居房地产研究院副院(yuan)长严跃进在接受《证(zheng)券日报》记者采访时表(biao)示，当前改善性住房需求持续释放，以及现房销售占比上升，反映出购房者对于居住品质和交付确定性的重视明显增强。中高端改(gai)善产品成为(wei)支撑市场成交(jiao)的重要力量，也在一定程度(du)上稳定了核心城市的市场预期。随(sui)着“好房子”标准(zhun)逐步推广，市场有望延续温和(he)修复态势(shi)，核心城市改善需求有望(wang)继续“领跑”成交。

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2、地(di)产行业能否继续改善仍存(cun)不确定性(xing)。本轮地产下(xia)行周期已经持续(xu)较长(zhang)时间，当前出现短暂(zan)回(hui)暖趋势，但多类(lei)指标仍是负增长，未来能否保持回暖态势，仍需观察。