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全国房(fang)地产开发景气指数（简称(cheng)“国房(fang)景(jing)气指数”）遵循经济周(zhou)期波动的理论，以景(jing)气(qi)循环理论与景气(qi)循(xun)环分析方法为依(yi)据，运用时间序列、多元统计、计量(liang)经济分析方法，以房地产开发投资为基准指(zhi)标，选取了房地产投资、资金(jin)、面积、销售有关指标，剔除季节因素的影响，包含了随(sui)机因素(su)，采用增长率循环方法(fa)编制而成(cheng)，每月根据新加入的数据(ju)对历史数据进行(xing)修订。国房景气指数选择2012年为基年，将其增长(zhang)水平(ping)定为100。通常情况下，国房景气指数100点是最合适的景气水平，95至105点之间为适度景气水平，95以下(xia)为较低景气水平，105以上为偏高景气水平。

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2、此前公布数据时(shi)投资业绩均(jun)为当期(qi)和当年累(lei)计。例如，2024年前三季度数(shu)据显示：本季度投资收益为533.24亿元、本季度加权平均收益率为1.56%，本年以来累计(ji)收(shou)益1153.89亿元、本年以来加权平均收益率为3.56%。