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近日，广州市商务局发布《广州市提振消(xiao)费专项行动实施方案（征求意见(jian)稿）》，（下称《征求意(yi)见稿(gao)》）其中，在限制措施清理优化行动方面(mian)提出，有序减少消费限制。优(you)化房(fang)地产政策，全面(mian)取消(xiao)限(xian)购(gou)、限售、限价，降低贷款首付比例和利率。同(tong)时，在大宗消费更新(xin)升级(ji)行动方面(mian)提出，更好(hao)满足住房消费需求。持续优化住房公积金使用政策，支持缴(jiao)存人在提取住房公积金支付购房首(shou)付款的同时申请住(zhu)房公积金个人住房贷款。业内分析认为，广州(zhou)此次政策松绑不仅是对市场现状的应对，更是有助于吸引高端(duan)人(ren)才(cai)、激活产业链条，推动城市长期发展(zhan)蓄能。此次改革举措具有深远的意义，或将为广州房地产市场格局带来重塑，为城市的发(fa)展带来新的活力和机遇。

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分化中的收敛：通胀回归A股较港股业绩占优，美联储降息预期影响港股表现🥬👘🥕💛😡。20年末至21年初核心资产行情进入白热化，尤其港股表现更为强势，AH溢价指数从20/10高点149降至21/2的130👡🥭。而在21年春节后🍇🥬🥑，核心资产泡沫破灭，港股在美联储加息预期升温的背景下持续下跌，恒生指数21年全年下跌-14%。A股则在新能源和通胀推动的资源品行情下重启上行通道，万得全A全年上涨9%，结构上电力设备领涨，此外有色金属、煤炭、化工、钢铁等周期资源品受通胀上行影响，同样涨幅居前🩰👿，AH溢价指数从130升至149。由于行业属性导致通胀环境对A股业绩影响更大，21年PPI同比从-0.4%升至高点13.5%，全A（非金融）净利润增速从20年3.4%大幅升至21年的25%🍓，港股21年全年净利润增速21%🍋🧡🍏，通胀回归带来A股相较港股业绩的优势放大，是21年A💔、H行情分化的重要原因之一。当前来看，关注通胀回归的节奏和幅度🍉，若价格水平快速回升，A股业绩优势放大，有望相对港股走强👠，但短期概率不大。此外，关注美联储降息预期🍎🥥，若降息时点持续延后👘🥥🩲👙，海外流动性趋紧对港股冲击更大，可能出现A股涨港股跌的分化收敛🤍👿👠💗。

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