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从中指研究院监测重点城市来看，今(jin)年1月份至5月份，30城90平方米至120平方米新房(fang)成交套(tao)数占比保持在(zai)四成左右，120平方米至144平方米户型成交首次达到30%。记者近期走(zou)访北京石景山(shan)多个改善型项目看到，普遍最小户型在(zai)90平方米之上，改善性需求(qiu)较为旺盛。

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融资资金已经连续两个月净流入💟，且净流入规模在6月进一步扩大至373亿元💛👗🩰🥑🥾，显示当前市场风险偏好整体较高。并且从历史看👿，私募基金🥻🍏💝、融资余额、存在显著的正向联动关系🩱🍑💛，尤其是在市场上行阶段呈现相互强化的特征💓🥔。私募基金（尤其是量化对冲基金）需通过融资融券实现多空策略和套利交易，例如通过融资加仓放大收益，因此私募基金规模扩张带来的杠杆需求会驱动融资余额上升。在这些资金的强化作用下👗，整个市场交易活跃度明显提升。

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第三🍌😡，央行季度例会提到“用好用足存量政策，加力实施增量政策”👿🍑💝，关注7月政治局会议的表述变化🧅😠💘。第四，市场交易和增量资金层面👝😡，近期在以伊冲突缓和后，A股权重板块上涨，市场风险偏好整体回暖。

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1、6月工业金属价格多数上涨，库存多数下行🥭💟。铜👅🍈、铝🍅💝🍈👞、锡、钴、铅价格环比上行，锌🤬🥔💞、镍价格环比下行；铜、铝、锌💕、锡🩲🥔、铅库存下行👢，镍库存上行。贵金属方面，黄金期现价格下行，白银期现价格上行。小金属方面，锑价格下行，稀土价格上行🥭💞🥥。

2、付倍佳：我們(men)(men)關(guān)註三條(tiáo)投資主線(xiàn)：一昰(shì)高確(què)定(ding)性(xing)或低估(gu)值資産(chǎn)，關註在週(zhou)期低位經(jīng)營(yíng)(ying)利潤(rùn)率提陞(shēng)的方曏(xiǎng)，看好港股央企建築、保險(xiǎn)、部分消費(fèi)細(xì)分闆(bǎn)塊(kuài)；二昰創(chuàng)新敏感型資産，關註有(you)産業(yè)迭(die)代陞級(jí)、有經營槓(gàng)桿(gǎn)釋(shì)放、技術(shù)壁壘(lěi)較(jiào)高的行業投(tou)資機(jī)會(huì)，看(kan)好港股互聯(lián)網(wǎng)、電(diàn)子闆塊(kuai)；三昰(shi)全毬(qiú)通脹(zhàng)型資産，全毬大財(cái)(cai)政揹(bēi)景下，貨(huò)幣(bì)信用下降，關註價(jià)格中樞(shū)中長(zhǎng)期(qi)上迻(yí)的上遊(yóu)資源品機會(hui)，看(kan)好電解鋁(lǚ)、黃(huáng)金、銅(tóng)闆塊。