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国家统计局城市司首席统计师王中华解读2025年5月份商品住宅销售价格变动情况统计数据　　5月份各线城市商品住宅销售价格同比降幅继续收窄

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在“电风扇”式的轮动行情中，把握高切低节奏是获取超额收益的关键，而当前创新药🥥🍎💗、新消费等热门主题可能已经阶段性见顶。以创新药为例👡，近期板块的走强固然存在强基本面因素支撑🥾🍆，但也不乏资金面驱动——部分欠配创新药的资金产生踏空焦虑🩱🥑💛，“FOMO”情绪成为行情阶段性加速的重要力量👗💕🤬👿👛，板块演绎也从最初的核心标的上涨到低位挖掘/后排套利标的普涨，呈现出阶段性见顶的信号🍒。中长期维度来看💋🥔🥝，我们依然看好低利率环境下创新药BD出海进入商业收获期，板块中枢上移，基本面优质的创新药标的将获得显著超额💘💔👙。但对于重视时间成本的投资者而言，在短期波动思维下，板块的容错率随着交易拥挤度提升开始下降，在“守住胜利果实”的心态下🥬🥬💋🩳，部分资金逐渐选择止盈😈。同时，新消费板块的成交额占比也从高位回落🥭👙，表明资金开始流出，选择性价比更高的方向。从近期算力通信🧄🥿🥻、传媒修复🥻🧡🤬😡、AI端侧开始活跃等现象亦能够看出🥥🍉，部分资金已经有意愿进行高切低。

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2、多(duo)角度把握金融科技机会，建议重点(dian)关注金融科(ke)技ETF（159851）及其联接基金（A类013477、C类013478），标的指数(shu)全面覆盖了AI应用、互联(lian)网券(quan)商、华为鸿蒙、金融IT、信创等热门主题。截至5月31日，金(jin)融科技ETF（159851）最新规模超41亿(yi)元，近6月日均成交额超5亿元，规模、流动(dong)性优势突出！