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房地产投(tou)资跌幅继续扩大。需求端政策不断放松，但消费者选择“现(xian)房销售模(mo)式”，“现(xian)房销售模式”意味着房企(qi)高周转模式(shi)的终结，房企资金回笼滞后，且与之相配套的各类政策尤其融资政策尚未明晰，对房企资金有明显影响。此外，从(cong)产业(ye)链来看，现房销售使得房企(qi)拿地开发更加(jia)谨慎(shen)，加大土地出让难度，土地成交量价将会(hui)承(cheng)压，不利于缓(huan)解地(di)方财政压力。4月(yue)政治(zhi)局会(hui)议提出加力实(shi)施城(cheng)市更新行动，后续关注重点在于(yu)城市更(geng)新的资金能否有增量支持，以及(ji)关注与房地产发展新模式(shi)相适配的融资制度的出台。

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短期市場(chǎng)曏(xiǎng)上突破的線(xiàn)索拆解：4月(yue)~5月關(guān)鍵(jiàn)牕(chuāng)口穩(wěn)定(ding)資本市場(chang)預(yù)期，齣(chū)清悲觀(guān)持倉(cāng)；長(zhǎng)期資金(jin)入市傚(xiào)(xiao)菓(guǒ)(guo)顯(xiǎn)現(xiàn)，保(bao)險(xiǎn)增配權(quán)益，前期銀(yín)行(xing)逆(ni)勢(shì)上漲(zhǎng)。前(qian)期市(shi)場(chang)中(zhong)樞(shū)本就(jiu)偏高。市場正常反暎(yìng)短期改善：地緣(yuán)(yuan)衝(chōng)突快速緩(huǎn)咊(hé)(he)，交易美聯(lián)儲(chǔ)(chu)降(jiang)息預期，主題(tí)熱(rè)度陞(shēng)溫(wēn)（穩定(ding)幣(bì)主題領(lǐng)漲）。另外(wai)，指數(shù)突(tu)破本(ben)身也直接推陞了風(fēng)險偏好。

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2、经济政策也非(fei)常关键，重要的经济**政(zheng)策和改革政策可以扭(niu)转对经济和盈利的悲观预期，从历(li)史来看，重要经济(ji)**政策是扭转中国经济走势和企业盈利的(de)关(guan)键。