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全国房地产开发景气指数（简称“国房景气指(zhi)数”）遵循经济(ji)周期波动的理论，以景气(qi)循环理论与景气循环分析方(fang)法为依据，运用时间序列、多元统计、计量经济分析方法，以房地产开(kai)发投资为基准指标，选取了房地产投资、资金、面积、销售有关指标，剔除季节因素(su)的影响，包含了随(sui)机(ji)因素，采用增长率循环方法编制而成，每月根据新加入(ru)的数据对历史数据进(jin)行修订。国房景气指数(shu)选择2012年为基年，将其增长(zhang)水平定为100。通常情况(kuang)下，国房景气指数100点是最(zui)合适的(de)景气水平(ping)，95至105点之间为适(shi)度景气(qi)水平，95以下为较低景气水(shui)平，105以上为(wei)偏高景(jing)气水平。

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