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全国(guo)房地产开(kai)发(fa)景气(qi)指(zhi)数（简称“国房景气指数(shu)”）遵循经济周期波动的理论，以景气循(xun)环理论与景气循环分析(xi)方法为依据，运用时(shi)间序列、多元统计、计量经济分析方法，以房地产开发投资(zi)为(wei)基准指标，选取了房地产投资、资金、面积、销售(shou)有关指标，剔除季节因素的影响，包含(han)了随机因素，采用增长率循环(huan)方(fang)法编(bian)制而成，每(mei)月根据新加入(ru)的数据对历史(shi)数据进行修订。国(guo)房景气(qi)指数选(xuan)择2012年为基年，将其增长水平定为100。通常情况下，国房(fang)景气指数100点是最合适的景气水平，95至105点之间为适度(du)景(jing)气水平，95以下为较低景气水平，105以上为(wei)偏高景气水平。

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