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5月份，一線(xiàn)城市二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下降0.7%，降幅比上月(yue)擴(kuò)大0.5箇(gè)百分點(diǎn)。其中北京、上海、廣(guǎng)州咊(hé)深圳分彆(biè)下(xia)降0.8%、0.7%、0.8%咊0.5%。二、三線城市二手住(zhu)宅銷售價格環比均下降0.5%，降幅均擴大0.1箇百(bai)分點。

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1、近日🥬👗👘，广州市商务局发布《广州市提振消费专项行动实施方案（征求意见稿）》，（下称《征求意见稿》）其中，在限制措施清理优化行动方面提出，有序减少消费限制🍎。优化房地产政策👄🍒🥻💗🎒，全面取消限购、限售💖👗、限价，降低贷款首付比例和利率🍏😈。同时，在大宗消费更新升级行动方面提出，更好满足住房消费需求🩲👄。持续优化住房公积金使用政策，支持缴存人在提取住房公积金支付购房首付款的同时申请住房公积金个人住房贷款💞🧄💛😡。业内分析认为，广州此次政策松绑不仅是对市场现状的应对，更是有助于吸引高端人才👝🍆🍋👝、激活产业链条，推动城市长期发展蓄能。此次改革举措具有深远的意义👜，或将为广州房地产市场格局带来重塑，为城市的发展带来新的活力和机遇。

2、对于本轮伊以冲突🍅👡🥻，我们认为后续持续升级为多国长期战争的可能性较低😠，短期事件性冲击引发的下跌反而提供布局机会🍏💘🍑💗。情绪修复过后👿🍌，内因仍是决定市场走势的主要矛盾。结构上，中美谈判结果落地、国内经济平稳运行🍓，在新的宏观变化出现之前，具备产业趋势支撑、有基本面改善预期的科技成长板块依然有望是支撑行情的结构性亮点。