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房地产投资跌幅继续扩大。需(xu)求端政(zheng)策不断放松，但(dan)消费者选择“现房销售模(mo)式”，“现房销售模式”意味着房企高周转(zhuan)模式的终(zhong)结，房企资金回笼滞后，且与之相(xiang)配套的各类政策(ce)尤其融资(zi)政策尚未明晰(xi)，对房企资金有明显影响。此外，从产业链(lian)来看，现房销售使得房企(qi)拿地开发更加谨慎，加大土地出让(rang)难度，土地成交量价将会承压，不(bu)利于缓解地(di)方财政压力。4月政治局会议提出加力实施城市更新行动，后续关注重点在于城市更新的资金能否有(you)增量支持，以及关注与房地产发(fa)展新模式相适配的融资制度的出台。

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