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結(jié)論(lùn)(lun)：預(yù)計(jì) 2025 年下半年鎳(niè)價(jià)總體(tǐ)呈現(xiàn)(xian)寬(kuān)幅震盪(dàng)態(tài)勢(shì)，滬(hù)鎳 100000-140000 元/ 噸(dūn)(dun)之間(jiān)，LME 鎳 13000-17000 美元 / 噸之間運(yùn)行，反彈(dàn)逢高空爲(wèi)主。

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6月土(tu)地(di)成交溢价(jia)率月环(huan)比下(xia)行，30大中(zhong)城市商(shang)品房(fang)成交面积月环比上行。截至6月22日，100大中城市土地成交溢价率(lv)当周值月环比下行2.57个百分点，30大中城市商品房(fang)成交面积日均值(zhi)为27.20万平方米，月环比(bi)上行6.4%。1-5月份(fen)房屋新开工面积累计同比降幅收窄，房屋竣工面积累计同比降幅(fu)扩大；商品房销售(shou)额、商品(pin)房销(xiao)售面积累计同比(bi)降幅(fu)扩大；房地产开发投资完成额累计同比降幅扩大，房地产开发资金来源累计同比降幅扩大。

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截至2025年6月27日，寬(kuān)基指(zhi)數(shù)來(lái)看，上(shang)證指數、滬(hù)深300、中(zhong)證500、中證1000處(chù)于估值分位數(shu)“適(shì)中”等級(jí)，創(chuàng)業(yè)闆(bǎn)指處于估值分位數“安(an)全”等級。

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1、陈健玮：在全球主(zhu)要市场(chang)中，港股估值仍处于较低水平，并显著低于美国市场。根据彭博数据，恒生指数2025年预测市盈率为11倍，预测市净率为(wei)1.2倍，预测股息率达3.2%，其中，银行(xing)、电信、公用事业等高(gao)股息板(ban)块普遍超5%。相较于A股，恒生A/H溢价指数约为130点，显示港股估值优势仍存。中长期来看，南向资金持续流入，正重塑(su)港股估值体系(xi)，定价(jia)权(quan)逐步转移，未来A/H价差(cha)有望收(shou)窄。此(ci)外，创新药、人(ren)工智能(neng)等领(ling)域的技术突破，正(zheng)推动国际投资者重估港股科技龙头的(de)长期价值。

2、下半年尿素农业需求力度将较上半年明显减弱，工业需求因下游复合肥行业秋季肥生产以高磷肥为主👿🍏，对尿素等氮肥消耗量也将较上半年减弱。其他下游如板材💖、三聚氰胺等行业因终端地产拖累🍊，预计难有超预期表现。因此💞🍈，下半年尿素消费增速将明显回落🩳👡🩲，预计全年消费增幅在4.5%-5%区间，这意味着下半年尿素消费量将仅有0.11%-1.11%左右的同比增幅🤍💘🍍，全年消费水平大概在6343.15万吨至6373.5万吨区间，与全年约7000万吨的产量相比仍偏低626.5-656.85万吨。