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6月土地成交(jiao)溢價(jià)率(lv)月(yue)環(huán)比下行，30大(da)中城市商品(pin)房成交(jiao)麵(miàn)積(jī)月環(huan)比上行。截至6月22日，100大中(zhong)城市(shi)土地成交溢價率噹(dāng)週值月環比下行2.57箇(gè)(ge)百分點(diǎn)，30大(da)中城市商品房成交麵積日均值爲(wèi)(wei)27.20萬(wàn)平(ping)方米，月(yue)環比上行6.4%。1-5月份房屋新開(kāi)工麵積纍(léi)計(jì)(ji)衕(tòng)比降幅收窄(zhai)，房屋竣工麵積纍計衕比(bi)降幅擴(kuò)(kuo)大；商品(pin)房銷(xiāo)售額(é)、商品房銷(xiao)售(shou)麵積纍計衕比降(jiang)幅擴大(da)；房地産(chǎn)開髮(fà)(fa)投資完(wan)成額(e)纍(lei)計衕比降幅擴大，房地産開髮資金來(lái)源纍計衕比降(jiang)幅擴大。

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全球降息空间再度打开，A股“稳(wen)中向好”延续(xu)。海外方面，尽管美联储(chu)内部分歧仍较大，但随着(zhe)地缘风险(xian)降温和油价(jia)回落，市场已(yi)开启降息交易(yi)；国内方面，受益于中长期资(zi)金(jin)的持续入市，年初至今A股指数中枢(shu)逐渐抬(tai)升。本周(zhou)A股成交放量和赚钱(qian)效应抬升，投资者风险(xian)偏好明(ming)显(xian)回暖并再(zai)度打开震荡(dang)中枢上沿。展望后市，汇(hui)率对我国货币政(zheng)策(ce)的制约(yue)明显减弱，国(guo)内政策“稳增长”也(ye)需要(yao)宽松(song)的货币环境，国内外降息空间打开将有利于推动A股估值的抬升。

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