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5月份，一线城市二手住宅销(xiao)售价(jia)格环比下降0.7%，降幅比上月扩大0.5个百分点。其中北京、上(shang)海、广州和深圳分别下降0.8%、0.7%、0.8%和0.5%。二、三线城市二手住宅销售价格环比均下降0.5%，降幅均扩大0.1个(ge)百分点。

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对于本轮(lun)伊以冲突，我们(men)认为后续持(chi)续升级为多(duo)国长(zhang)期战(zhan)争(zheng)的可能(neng)性较低，短期事件性冲击引发的下跌反而提供布局机(ji)会。情绪修复过后，内因仍是决(jue)定市场走势的主要矛盾。结构上，中美谈判(pan)结果落地、国内经(jing)济平稳运行，在新的宏观变化出现之前，具备产(chan)业趋势支撑、有基本面改善预期的科技成长板块依然有望是支(zhi)撑行情的结构性亮点。

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2H25数据中心供电协议政策有望明确🥒，看好数据中心溢价协议年内落地💕🍊，建议关注市场化发电企业短期催化机会🥥🥦🧡🍋。与数据中心签订溢价协议是公司未来盈利、股价上行的核心驱动力。当前🎒，FERC、ERCOT等电力监管部门对与数据中心定向签约供电协议模式暂时驳回，主要由于担忧定向协议损害其他电力用户权益👢👠。2H25多个监管部门拟重新审议相关政策🍌💟，FERC 6月初将进行会议，裁决有望三个月内完成（若强制和解需额外60-90天）🥥🥔👗😠🍎，ERCOT相关法案SB6在听证阶段，6月初或进行立法会议🍊。我们认为监管部门在重新评议后或认可定向协议模式👅🍍💗，并附加补贴其他电力用户🧄、补贴电网公司方案🩱👗。当前云厂商数据中心建设需求旺盛、价格接受能力强，一旦监管方案明确🥑🍑🥦，在谈协议加速落地可能性较大，或对发电企业形成催化。

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“我(wo)直接踏空了。”一位基金(jin)公司的医(yi)药研究员说，创新药在今年4月受到美国相关政策变动消息影响，如果药品降价的(de)政策真的执行，国产创新药会(hui)遇到很大(da)调整，基于上述考虑，他将创新药股票全部清仓。没想到一个月后，行业迎来另一番反转，“现在全网都在买(mai)，反而是他们吃到红利(li)了”。

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2、这已促使万豪国际🎒、凯悦酒店🥬💝👜🧡、温德姆酒店及度假村以及精选国际酒店集团等多家顶级酒店集团修正2025年盈利预期。例如，温德姆酒店及度假村将RevPAR增速预期从2%~3%大幅下调至-2%~1%🥭🩲🧅，凯悦酒店将增长区间下调一个百分点至1%~3%，万豪国际则下调了0.5个百分点至1.5%~3.5%🥔。