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从(cong)市场交易(yi)看，在各项稳楼(lou)市政策作用下，房地产(chan)销售基本平稳。1-5月份，新建商(shang)品房(fang)销售面积和销售(shou)额同比分(fen)别下降2.9%和3.8%，与1-4月份基本持平。部分一线、二线城市市(shi)场交易较为活跃，商品(pin)房(fang)销售面(mian)积(ji)和销售(shou)额保持增长。从市场(chang)价格看，新建商品(pin)住宅价格同比降幅继(ji)续收窄。5月份70个大中城(cheng)市中，多数城市商品住宅销(xiao)售(shou)价格同比降幅收窄。其中，一、二、三线城市新建商品(pin)住宅销售价格(ge)同比降(jiang)幅比(bi)上月(yue)收窄0.4、0.4和0.5个百分(fen)点(dian)；二手住宅销售价(jia)格同比降幅分别收窄(zhai)0.5、0.4和0.5个百分点(dian)。从(cong)商品房库存看，5月末商品房待售面积比4月末减少715万(wan)平方米，连续三个(ge)月(yue)减(jian)少。

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1、另外，中國(guó)(guo)全毬(qiú)競(jìng)爭力提陞(shēng)的驗(yàn)證過(guò)程，也昰(shì)樂(lè)觀(guān)預(yù)(yu)期髮(fà)酵的過程。而隨(suí)着預期提陞(sheng)、市場(chǎng)上漲(zhǎng)，后續(xù)驗證的容錯(cuò)率(lv)會(huì)有所降低，這(zhè)(zhe)也可能(neng)成(cheng)爲(wèi)擾(rǎo)(rao)動(dòng)的(de)來(lái)源。

2、2、估值：港股更便宜，结构上汽车💋💛、军工👄👞🤍🍈🍋、电力设备👝💌🤬🧡、电子等行业较A股估值更低🍆。从估值绝对水平来看，多年来港股持续低于A股，截至6/13，万得全A PE（ttm🍎，下同）19.3倍，上证指数14.6倍，沪深300 12.7倍💞，均显著高于恒生指数10.6倍，对比成长板块🥭🩱，创业板指当前PE 31倍👚🍌，高于恒生科技的20倍🍅💋👘🍑。从相对水平来看，今年港股两次行情启动时估值均处历史低位🧡👠。年初恒生指数PE 8.7倍🍇🩰，处近10年12%分位，同期万得全A 17.5倍、35%分位🧡😻，4月初经历关税冲击的下跌后，恒生指数PE 8.9倍、17%分位，同期万得全A 17倍🥒🥑、24%分位💓🍑🤬。结构上看🤬👚🥾👝，取同在A🌽🥬🥿、H两地上市的公司，通过整体法计算行业PE🍌🥕，并以“A股行业PE/港股行业PE-1”衡量某一行业A股相对港股的估值溢价，其中汽车（134%）、军工（107%）、电力设备（89%）👛👘、电子（81%）AH估值溢价更高，即港股相对A股更便宜💟🩰🥬👗。商贸零售（-43%）、家电（9%）👘、银行（12%）💖💞🍅、有色金属（18%）💘🍒🍆、医药（23%）溢价较低🧡💖。