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全国房地产开发景气(qi)指数（简(jian)称“国房(fang)景气(qi)指数”）遵(zun)循经济周期波动(dong)的理论，以景气循环理(li)论与景气循环分析方法为依据，运用时间序列(lie)、多元统计、计量经济分析方法，以房地产开发投资为基准指标(biao)，选取了(le)房地产投(tou)资、资金、面积(ji)、销(xiao)售(shou)有关指标，剔除(chu)季(ji)节因素的影响，包含(han)了随机因素，采用(yong)增长率循环方法编制而成，每月根(gen)据新加入的(de)数据对(dui)历史数据进行修(xiu)订(ding)。国房景气指数选择2012年为(wei)基(ji)年(nian)，将其增(zeng)长水平定(ding)为100。通常情况下，国房景气指数100点是最合适的景气水平，95至105点之间为适度景气水平，95以下为较低景气水平，105以上(shang)为偏高景气水平。

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