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房地产投资跌幅继续扩大。需求端政策(ce)不断放松，但消费者选择“现房销售模式”，“现房销售模式”意味着房企高周转模式的终结(jie)，房企资金回笼滞后，且与(yu)之相配套的各类政策尤其融资政策尚未明晰，对房企资金(jin)有明显影响。此外，从产业链来看，现房销售使得房企拿地开发更加谨慎，加大土地出让难度，土地成交量价将会承压，不利于(yu)缓解地方财政压力(li)。4月政治局会议提出加(jia)力实(shi)施城市更新行动(dong)，后(hou)续关注重(zhong)点在于城市更新的资金能否有增量支持，以及关注与房地产发展新模式相适配的融(rong)资制(zhi)度的出(chu)台。

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