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5月份(fen)，一線(xiàn)城市二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下降(jiang)0.7%，降幅比上(shang)月擴(kuò)大0.5箇(gè)百分點(diǎn)。其中北京、上海(hai)、廣(guǎng)州咊(hé)深圳(zhen)分彆(biè)下降0.8%、0.7%、0.8%咊0.5%。二、三線(xian)城市二(er)手(shou)住宅(zhai)銷售價格環比均下降0.5%，降幅均擴大(da)0.1箇(ge)百分點。

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2H25数据中心供电协议(yi)政策有望(wang)明(ming)确，看好数据(ju)中(zhong)心溢(yi)价协议年内落地，建议关注市场(chang)化发电企(qi)业短期催化机会。与数据(ju)中心签订溢价协议是公司(si)未来盈(ying)利、股价上行的核心驱(qu)动力。当前，FERC、ERCOT等电力监管部门对与数据中心定向签约供电协议(yi)模式(shi)暂时驳回(hui)，主要由于担忧定向协(xie)议损害其他电力用户权益。2H25多个监管部门拟(ni)重新(xin)审议相关政策，FERC 6月初将(jiang)进行(xing)会议，裁决有望三个月内完成（若强制和解需额外60-90天），ERCOT相(xiang)关法案SB6在听证阶(jie)段，6月初或进行立法会议。我们(men)认为监管部门在重新评(ping)议后或认可定向(xiang)协议模式，并附加补(bu)贴其他电力用户、补贴(tie)电网公司方案。当前云厂商数据中心建设需求旺盛、价格(ge)接受能力强，一旦(dan)监管(guan)方案明确，在谈协议加速(su)落(luo)地可能性较大，或对发电企业(ye)形成(cheng)催化。

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