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6月土地成交溢價(jià)率月環(huán)比下行，30大中城市商品房(fang)成交麵(miàn)積(jī)月環比上行。截至6月22日，100大中(zhong)城市土地成交溢(yi)價率噹(dāng)週值(zhi)月環比下行2.57箇(gè)百分點(diǎn)，30大(da)中城市商品房成交麵積日均值爲(wèi)27.20萬(wàn)平(ping)方(fang)米，月環比上行6.4%。1-5月份房屋(wu)新(xin)開(kāi)工麵積纍(léi)(lei)計(jì)(ji)衕(tòng)比降幅收窄，房屋竣工麵積纍計衕比降幅擴(kuò)大；商品房銷(xiāo)售額(é)、商品房銷售(shou)麵(mian)積纍計(ji)衕比降幅擴大；房地産(chǎn)(chan)開髮(fà)投資完成額纍計衕比降幅擴大(da)，房地産開髮資金來(lái)源纍計衕比降幅擴大。

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预计 2025 年非美非 OPEC+ 国家增 97 万桶 / 日，OPEC+ 自愿减产 8 国增 22 万桶 / 日🍄，委内瑞拉减 15 万桶 / 日🩲，此外美国虽年均增 24 万桶 / 日但产量高点可能已在 3 月出现。2025 下半年供应端的分化一方面体现在 OPEC+ 自愿减产 8 国增产与美国减产的分化，另一方面也体现在伊朗产量逻辑可能受地缘为主的外生冲击发生变化💯。

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中国人民银行货币政策委员会(hui)2025年(nian)第二(er)季度（总第109次）例会于6月23日召开。会议研究了深化金融供给(gei)侧结构性改革相关工作，指出要引导大型银(yin)行发挥金(jin)融服务实体经(jing)济主力军作用，推(tui)动中(zhong)小银行聚焦主责主业，支持银行补充资本，共同维护金融市(shi)场的稳定发(fa)展。有效落实好各类结构性(xing)货币政策(ce)工具，扎实做好金融“五篇大文章”，加力支持科技(ji)创新、提振消费，做好“两重”“两新”等(deng)重点领域的融资支持。用好证券、基金、保险(xian)公司互换便(bian)利和股票回购增持再贷(dai)款，探索(suo)常态化的制度安排，维护(hu)资本市场稳定(ding)。持续做好支持民营经济(ji)发(fa)展壮大的金融服务，充分发挥支持小微企业融资(zi)协调工作机制作用，进一步打通中小微企业融资的堵点(dian)和卡点。着力推动已出台金融政策措施(shi)落(luo)地见(jian)效，加(jia)大存量商品房和存量土地盘活(huo)力度，持续巩固房地产市场稳定态势，完善房地(di)产金融基础(chu)性制度(du)，助力构建房地产发展新模式。切实推进金融高水平双向开放，提高(gao)开放条(tiao)件下经济金融管(guan)理能力和(he)风险防控能力(li)。

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1、截至2025年(nian)6月27日，寬(kuān)基指數(shù)來(lái)看，上(shang)證指數、滬(hù)深300、中證500、中證1000處(chù)于估值分(fen)位數“適(shì)(shi)中”等級(jí)，創(chuàng)業(yè)闆(bǎn)(ban)指處于估值分位數“安(an)全”等(deng)級。

2、2024年四季度以来，虽然港股整体表现“可圈可点”并大幅跑赢A股，但也存在一定问题：1）每次反弹都是脉冲式的冲高回落👄，虽然底部不断抬升💗🥕👞，以及2）表现过于集中在少数行业甚至个股且轮动较快🧄💕🥦，都使得投资者在这一环境中要获得超额收益不容易，但反过来，如果每一波节奏和主线都能把握准确，那么收益将会明显放大🧄。