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房地产投(tou)资跌幅继续扩(kuo)大。需求端政策不(bu)断放(fang)松，但(dan)消费者选(xuan)择“现房销售模(mo)式”，“现房销售模式”意味着房企高(gao)周转模式的终结，房企资金回(hui)笼滞后，且与之相配套的各类政策尤其融(rong)资政策尚未明晰，对房企资(zi)金有明显影响。此外，从产业链来看，现房(fang)销售使得房企拿地开发更加谨慎，加大土地出让难度，土地成交量价将会(hui)承(cheng)压，不利于缓解地方财政压力。4月政治局(ju)会议提出加力实施城市更新行动，后(hou)续关注重点在于城市更新的资金能否有增量支(zhi)持，以及关注与(yu)房地产发展新模式相适配的融资制(zhi)度的出台(tai)。

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具体到(dao)今年而言(yan)，受需求不足(zu)及价格拖累的影响，5月工业(ye)企(qi)业盈利增速(su)同比转负至(zhi)-9.1%，1-5月企业盈利增速同比转负至-1.1%，显示当前企业盈利仍面临一定压力，二季(ji)度上市公司盈利增(zeng)速(su)可能会有阶段性回落(luo)。

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展望7月，市场可能会(hui)呈现指数突破上行，科(ke)技非银等进攻(gong)性板块占优的格局。从基本面的(de)角(jiao)度来看，财政指数的发力(li)和消费的韧性，使得二季度总需求增速进一(yi)步边际改善，使得即(ji)将到来的(de)中报业绩期(qi)，在(zai)科技、消费、中游制造领域(yu)均存(cun)在业(ye)绩边际改善的可能，半年(nian)报披露窗(chuang)口期成为A股(gu)有利(li)的上(shang)行动(dong)力。尽管高频数据显示出口下半(ban)年承压，但是预计在积极财政政策(ce)的支持下，预计下半年总需求仍将保持平稳，经(jing)济出现(xian)衰退或显著下(xia)行的可能性较低。在流动性和增量资金方面(mian)，目前利率仍处于较低水平，资产荒趋势依然存在。上半(ban)年，无论是基金净值(zhi)还是个股的涨(zhang)幅中位数均达(da)到正5%左右，进一步积累了今年的(de)赚钱效应，这为指(zhi)数后续突破上(shang)行、触发关键正反(fan)馈效应创造(zao)了有利条件，类似现象在2020年也出现过，我们称之为牛(niu)市阶段II。风格方面，从当前景气趋势和产业(ye)趋势来看，7月科技风格占优的可能性较大。

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1、美国5月核心PCE物价指数同比增长2.68%，预期增长2.6%，创2025年2月以来新高(gao)。美国5月核心PCE物价指数月率录得(de)0.2%，市场预期持平于0.1%。

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