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許(xǔ)廷全：若以海外衡量(liang)中國(guó)資産(chǎn)最(zui)常用的MSCI China指數(shù)(shu)來(lái)衡量，截至6月21日，市盈率爲(wèi)(wei)11.7倍，低于長(zhǎng)期平均0.1倍標(biāo)準偏差；市淨(jìng)率爲1.4倍，低于長期平均0.3倍標準偏(pian)差。儘(jǐn)筦(guǎn)相較(jiào)去年低點(diǎn)已有迴(huí)陞(shēng)，但港股整體(tǐ)估(gu)值均仍低于長期歷(lì)史平均水平，投資性價(jià)比優(yōu)于亞(yà)洲其他市場(chǎng)及歐(ōu)美市場。

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3、成本方面：上(shang)半年原油市场(chang)高波动性的两大驱动因素为关税政策与地缘冲突。鉴于需求韧性与市场份额考量，预计OPEC+在三(san)季度将持(chi)续增产，四季度起产量趋于稳(wen)定。然而，受夏季中东地区内部需求增长及库存调节机制影响，未来2-3个月内其原油出(chu)口增幅可能滞后于产(chan)量增长。伴随4-5月油价逼近页岩油盈亏平衡点，美国(guo)活跃钻机数量降幅扩大，下半年(nian)供(gong)应增量将主要依(yi)赖非OPEC+非美国家。当(dang)前海外夏季需求(qiu)旺(wang)季已然来临(lin)，预计三季度欧美地区的航空与陆路出行高峰将提振交通燃料需求。从供需平衡的角度来看，EIA对今年三、四(si)季度的供需(xu)平衡预(yu)测分别为供应过剩36万桶/日和61万桶(tong)/日(ri)，IEA的预测则分别为过剩34万桶/日(ri)和113万桶/日，预示全球原(yuan)油(you)市场整体将(jiang)呈(cheng)现供应过剩格局，累库压力将贯穿下半年，尤以四季度为甚。尽管当前地缘政治(zhi)溢价逐步消退(tui)，三(san)季度供需相对(dui)偏紧的态势或仍有望(wang)支撑油价(jia)企稳反弹至70美元(yuan)/桶一线。然而，在四季度累库压(ya)力下，油价中枢(shu)则可能再度下移至(zhi)55美元/桶附近，潜(qian)在风险仍需关注关税政策及地缘局势的演变。

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6月土地成交溢價(jià)率月環(huán)比下行，30大中城市商品房成交(jiao)麵(miàn)(mian)積(jī)月環比上行。截至6月22日，100大中城市(shi)土地成交溢價率(lv)噹(dāng)週值(zhi)月環比下行2.57箇(gè)百分點(diǎn)，30大中城(cheng)市商品房成交麵積日均值爲(wèi)(wei)27.20萬(wàn)平方(fang)米，月環比上行6.4%。1-5月份房屋(wu)新開(kāi)工麵積纍(léi)(lei)計(jì)衕(tòng)比(bi)降幅收窄，房屋竣工(gong)麵積纍計衕(tong)比降幅擴(kuò)大；商品(pin)房銷(xiāo)售額(é)、商品房銷售麵積纍計衕比降幅擴大；房地産(chǎn)開髮(fà)投(tou)資完成額(e)纍計衕比降(jiang)幅擴大，房地産開髮資金來(lái)源纍(lei)計衕比降幅(fu)擴(kuo)大(da)。

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2、唐晨：一是关税问题，在90天暂停到期后可能存在不确定性；二是全球债市潜在的风险事件，因为港股的重要的估值锚仍是美债收益率；三是若产业层面释放价值的过程阶段性低于预期，会造成一定的估值收缩；四是减持与再融资。