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瑞银指出💞😈，按置地中环零售物业最新净有效租金210港元推算，恒地中环新海滨项目第一期毛收益率及净回报分别达到3.5%及2.5%，仍低于集团2024财年加权融资成本约4.51%🍆🍅。据指💞，Jane Street目前正在租用置地遮打大厦11万平方呎的楼面🥕💗，此次搬迁意味着其办公面积扩张逾一倍，租金水平则较现有的平均净租金101港元提升🥭💓👛👿。

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25Q2-Q3为中枢(shu)偏高的震荡(dang)市，是基准判断。这个判断有什么下行风险(xian)？我们认为稳定资(zi)本市(shi)场“隔离墙”能够隔绝大部分短传导链条的宏观风(feng)险，比如财政、货币(bi)、经济数据验证。当前市场主要的下行风险，只能是长(zhang)传导链条的风险，比如中期资产配(pei)置格局的变化。市场关(guan)注度较高的是美国经济(ji)下行可能超预期，强化全球衰退(tui)预期。这种情况下，中国需求也可能更长时间维(wei)持低位，A股供需格局改善节点可能推后。而在中(zhong)长期中美(mei)竞争视角下，美国经济下行(xing)压力对中国资产的(de)影响是(shi)中性的。

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對(duì)于(yu)噹(dāng)前的A股(gu)行情，71%的(de)受訪(fǎng)者認(rèn)爲(wèi)昰(shì)“震盪(dàng)(dang)市(shi)”，穫(huò)得較(jiào)(jiao)爲普遍的認可；另有16%的受訪者認爲噹前(qian)市場(chǎng)昰“牛(niu)市”，9%的受訪者認爲昰(shi)“熊市”。

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案例2中(zhong)，人民法院结(jie)合具体的商品类型、退货对商品价值的(de)影响等因素综合考虑，认(ren)定案涉商(shang)品不属于不宜退货情形(xing)，故不予支持经营者拒绝七日无理由(you)退货(huo)的行为，充分(fen)保障了(le)消费者的七日无理(li)由退货权，维(wei)护市(shi)场(chang)诚信。

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1、本周（6月9日至13日）🥝👙👗，A股市场持续活跃🥦👚🍒，成交规模连续5日超过1万亿元👄。A股指数方面，本周创业板指小幅上涨0.22%👞👢🩱🍎，沪指小幅下跌0.25%，深证成指下跌0.6%，北证50下跌3.11%。

2、国泰海(hai)通(tong)荀玉根(gen)认为，从拆解的结果来看，银行股相(xiang)较TMT更优的(de)表(biao)现主要由两方面因素驱动：更明显的低估值安全垫、更高的股利(li)收(shou)益率。从更久远的(de)时间维度进行回顾，银行股价(jia)也曾经历过较长时间的(de)低迷，银行股在前期拥有较高的股息率、盈利也(ye)维持较高(gao)增长的情(qing)况下，其指数一直(zhi)到2014年才开始明显走强，这背后的(de)关键因素主要(yao)源于估值(zhi)水平(ping)。