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国常会(hui)要求(qiu)更大力度推动房地产市场止跌回稳，广州拟全面取消限购、限售、限价。国常会要对全国房地(di)产已供土地和在(zai)建项目进行摸底，进一步优(you)化现有政策，多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化(hua)解风险，更(geng)大(da)力度推动房地产市场止跌回稳。广州拟全面取消(xiao)限购、限售(shou)、限价，降低贷(dai)款(kuan)首付比(bi)例和利率。

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3、投资者结构(gou)：港股机构投资者占(zhan)比更高，外资占比更高，美国债务风险扰动，美元走弱，外资寻求中国资产配置，港股较A股率先受益。截至2024Q4，A股投(tou)资者结构中散户(hu)占比66.7%，机构投资者(zhe)占比1/3左右，其中(zhong)外资占比5.8%。相比之下港股机构化程(cheng)度更深，根据港交所披露的最新数据，2020年港股机构投资者占比（除(chu)做市商）达57%，其中海外机构投资者占比36%，海外个人投资(zi)者占比5%，外(wai)资占比超40%。高外资占比也导致港股相比A股更易受海外影响，历史上看AH溢价指数与美(mei)元走(zou)势高度相同，美元走弱时(shi)A股相对港股溢价(jia)下行，主因国际资本寻求中国资(zi)产配置，港(gang)股相比A股制度更为开放和(he)便捷，由于没有外汇(hui)管制(zhi)，监管规(gui)则与国际接轨，外资进(jin)入港股市场更便利，因此在外资加速流入中国权益市场时(shi)，港股往(wang)往较A股更为受益。今年以来市场对美国债务风险担忧持续升温，尤其在特朗普公(gong)布对等关(guan)税(shui)后美元资产遭(zao)受大幅抛售和价格下跌，东稳西荡下外资加(jia)速流入中国市场(chang)，港股凭借低估值、业绩改善、更(geng)开放(fang)的金(jin)融体制率先受益。从(cong)个股层面来(lai)看，同时在A、H上市的企业，外资机(ji)构持股占比越高(gao)，AH股溢(yi)价率越低（图表13）。典型如家电行业中，美(mei)的集团外资持股占比68%（由于(yu)无法获取准确数据，这里以国际中介机构(gou)持股比例估算），AH股溢价率仅6%，而(er)海信家(jia)电外资持股比例偏低25%，AH股溢价率也更高达到18%。

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东方金诚研究发展部执行总监(jian)于丽峰也(ye)表示(shi)，今年以来，受全球(qiu)地缘政治因素扰(rao)动影响，我国金融(rong)市场屡现(xian)波动，股(gu)债同跌现(xian)象频现，投资者(zhe)对资产安全性(xing)的诉求持续提升(sheng)，稳健型产品配置比重明显增(zeng)加。在应对单一市场风险和(he)获取超额收益(yi)方面，“固收+”具备更多优势。

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1、國(guó)際(jì)跼(jú)勢(shì)變(biàn)**織，全毬(qiú)軍(jūn)費(fèi)開(kāi)(kai)支增長(zhǎng)明顯(xiǎn)。瑞(rui)典斯悳(dé)哥爾(ěr)摩國際咊(hé)平研究所（SIPRI）髮(fà)佈(bù)的報(bào)告顯示，2024年，全毬軍(jun)費開支增至約(yuē)2.72萬(wàn)(wan)億(yì)美元，比(bi)2023年實(shí)際增長9.4%，創(chuàng)(chuang)下自冷戰(zhàn)結(jié)束以來(lái)(lai)最大增幅。

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