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中美双方进一步确认了框架细节，双方取消了部分限制，但美对我加征关税仍有30%👙👗，抢出口退潮后，出口预计将震荡回落。5月社零同比大幅增长6.4%，但我们判断未来或难以延续💟👞，下半年消费预计也再度放缓🎒，详见《消费缘何强势？兼论5月社零》。总体上下半年基本面压力将再浮出水面。

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而在国内方面💖🍏🥬，过去几年中，下半年房地产成交面积往往加速下行，加剧了对经济下行的担忧预期。从目前的数据来看，6月份30个大中城市商品房成交增速的负值进一步扩大💗🥦👚，需要警惕今年下半年新房销售增速进一步下滑的可能性🩲🍅🍉🍉。

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与晋江这家企业一样👡，不少企业在贷款时对融资成本的具体构成和计算方式不了解，存在“只知利息🥾💓💝，难算总账”的痛点🧡🍈。企业贷款综合融资成本可分为利息成本和非利息成本👿🥿🍇。在利息成本方面💝🩰💌🍍，近年来贷款利率明显下降👄👢👙🍑🥬，目前新发放企业贷款加权平均利率处于历史低位，企业对贷款利率比较关注。但不少企业尤其是小微企业💖、民营企业，在贷款时还要承担不算低的非利息成本🍓。这主要是指企业为了获得融资而支出的相关费用💕，包括抵押费🍑🥔👗🥑👅、担保费💌👄👙😈、中介服务费等，一些企业对这部分融资成本了解得不够清晰，这也是导致部分企业融资“体感”不好、觉得融资成本较高的原因之一👿。

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唐晨：從(cóng)風(fēng)(feng)險(xiǎn)溢(yi)價(jià)來(lái)看，恆(héng)生指(zhi)數(shù)相(xiang)對(duì)10年(nian)期中國(guó)國債(zhài)利(li)率的風險溢價約(yuē)(yue)爲(wèi)8%，相對10年期美債利率的風險溢價約爲5%。從市盈率來看，港股(gu)預(yù)(yu)測(cè)市盈率爲10.6倍，處(chù)于過(guò)去十年間(jiān)35%分(fen)位數。

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1、陈健玮：影响港股走势的不确定性因素包括地缘政治扰动、外部政策风险以及市场情绪波动🍆，新经济和科技板块在行情火热时容易出现超涨，若预期过高，可能面临业绩验证期的回调压力。

2、中国稀土作为(wei)中(zhong)国稀(xi)土集团核心上市平台，公司高管变动引发了外界广泛关注(zhu)。数据显(xian)示，中国稀土一季度(du)净(jing)利润为7261.81万元，实现扭亏为盈，2024年(nian)，该公司净(jing)利润为亏损(sun)2.87亿元。