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银行ETF（512800）基金经理助理张放：招行和平安(an)银行的房地产敞口风险尚未(wei)构成系(xi)统性威胁，但需持续跟(gen)踪(zong)政策效果及居民端偿(chang)债能(neng)力(li)变化。

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由于公司處(chù)于虧(kuī)損(sǔn)(sun)狀態(tài)，淨(jìng)利率爲(wèi)負(fù)。不過(guò)，經(jīng)調(diào)整后的淨利率（非國(guó)際(jì)財(cái)務(wù)報(bào)告準則(zé)計(jì)量）呈現(xiàn)(xian)齣(chū)改(gai)善趨(qū)勢(shì)。2021年經調整淨利率爲-96.7%，2022年爲-56.1%，2023年爲-20.7%，2024年上(shang)半年爲-24.8%。雖(suī)然(ran)仍爲虧損，但虧損佔(zhàn)收入的(de)比例在逐漸(jiàn)減(jiǎn)少，顯(xiǎn)示齣公司運(yùn)營(yíng)傚(xiào)(xiao)率有所提高。

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资产基础法也称成本法👜👜🥥🥔，是指以资产负债表为基础，评估企业表内及表外各项资产、负债价值的评估方法💓💝，反映的是资产投入和购建成本。

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1、这一(yi)消(xiao)息背后则是二代接班的行业趋势。此前，中国民营经(jing)济研(yan)究会发布的数据(ju)显示，中国民营企业中80%以上为家族企业。如今许多(duo)公司正处于一代向二代密集交接的关键时期(qi)。娃哈哈(ha)宗馥莉、新(xin)希望刘畅(chang)等，都(dou)已陆续(xu)从父辈手中接过企业(ye)管理的重任。

2、消息面上，近期国(guo)常会议(yi)指出，要对全国房地产已供土地和(he)在建项目进行(xing)摸底(di)，进一步优化现有政策，提升政策实施的系统性有效性，多管齐下稳定(ding)预(yu)期激活需(xu)求、优化供给、化(hua)解风险，更(geng)大力度推动房地产市场(chang)止跌回稳。