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从市场(chang)交易看，在各项(xiang)稳楼市政策作用下，房地产销(xiao)售基(ji)本平稳。1-5月份(fen)，新建商品房销售面积和销售额同比分别(bie)下降2.9%和3.8%，与1-4月份基本持平。部分一线、二线城市市场交易较为活跃，商品房销售面积和销售额(e)保持增长。从市场价格看，新建商品住宅价格同比降幅(fu)继续收窄。5月份70个大中城市(shi)中，多数(shu)城(cheng)市商品住宅销售(shou)价格同比降幅收窄。其中，一、二、三线城市(shi)新(xin)建商品住宅销(xiao)售价格同比降幅比(bi)上月(yue)收(shou)窄0.4、0.4和0.5个百分(fen)点；二(er)手住宅销售价格同(tong)比降(jiang)幅分别收窄0.5、0.4和0.5个百分点。从商品房库存看，5月末商品房待售面积比4月末减少715万平方米，连续三(san)个(ge)月(yue)减少(shao)。

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