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房地产投资跌幅继续扩(kuo)大。需求端政策不断放松，但消费者选择“现房销售模式”，“现房销售模式”意味着房企高(gao)周转(zhuan)模式的终结，房企资金回(hui)笼滞后，且与之相(xiang)配套的各类(lei)政(zheng)策尤其(qi)融资政策尚未明晰，对房企资金有明显影响。此外，从产业(ye)链来(lai)看，现房销售使得(de)房企拿地开发更(geng)加谨慎(shen)，加大土地出让难度，土地成交量价将会承压(ya)，不利于缓解(jie)地方财政压力。4月政治局会议提出加(jia)力实施(shi)城市(shi)更(geng)新行(xing)动，后续关注重点在于城市(shi)更新的资金能否有增量支持，以及关(guan)注与房地(di)产发展新模式相适配的融资制度的出台。

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