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房地产投资跌幅继续扩大👗。需求端政策不断放松，但消费者选择“现房销售模式”，“现房销售模式”意味着房企高周转模式的终结👛，房企资金回笼滞后🍋🥒🥒👚，且与之相配套的各类政策尤其融资政策尚未明晰🍉👿🥦，对房企资金有明显影响。此外，从产业链来看🩳🧡🥔，现房销售使得房企拿地开发更加谨慎👞💗👘，加大土地出让难度👛🥔🥿，土地成交量价将会承压，不利于缓解地方财政压力🍄👜🩲。4月政治局会议提出加力实施城市更新行动，后续关注重点在于城市更新的资金能否有增量支持🎒，以及关注与房地产发展新模式相适配的融资制度的出台。

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相比2014年底和2019年初，当前市场从估值上来(lai)看可能还不支持纯粹流动性驱动的行(xing)情，但如果美联(lian)储(chu)在7月意外降息，并且中国央行同步宽(kuan)松，可能成为引燃市场情绪的一个催化。从板块轮动来看，活跃(yue)资金或正从医药和消(xiao)费切向科(ke)技和金融，红利也开始滞(zhi)涨。结构性机会仍料(liao)将是贯(guan)穿中报季(ji)的话题，指数型机(ji)会可能还需要等三季度末到(dao)四季度。近期，YU7大热、欧洲(zhou)延缓停(ting)售油车(che)，标志着产品力正替代产品形式(shi)，推动全球(qiu)电(dian)气化进(jin)程全面加速东移，下(xia)一个阶段的行情逻辑可能是电气化(hua)领域全产业链变现能力的提升，以及AI智能化领域的追赶。三季度(du)A股(gu)科技企业IPO重启，科技领域产品催化频出，或将带来市场注意力重新转向科(ke)技板块，有望(wang)接力创新药和新(xin)消费的行情(qing)。预计AI和军工是(shi)三季度(du)寻找结构性机会的重心。

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陈健玮：影响港股走势的不确定性因素包括地缘政治扰动👛、外部政策风险以及市场情绪波动，新经济和科技板块在行情火热时容易出现超涨，若预期过高，可能面临业绩验证期的回调压力💝。

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2、中国人民银行货币政策委员会2025年第二季度（总第109次）例会于6月23日召开。会议研究了深化金融供给侧结构性改革相关工作，指出要引导大型银行发挥金融服务实体经济主力军作用🥿，推动中小银行聚焦主责主业，支持银行补充资本💌，共同维护金融市场的稳定发展🥥🧡。有效落实好各类结构性货币政策工具，扎实做好金融“五篇大文章”，加力支持科技创新、提振消费，做好“两重”“两新”等重点领域的融资支持。用好证券👠、基金、保险公司互换便利和股票回购增持再贷款🥭👞👢，探索常态化的制度安排，维护资本市场稳定🩳🍄🍉。持续做好支持民营经济发展壮大的金融服务👡🤬，充分发挥支持小微企业融资协调工作机制作用💞🧡💛💔，进一步打通中小微企业融资的堵点和卡点👠🩰🍏🍑。着力推动已出台金融政策措施落地见效🤍😡👛，加大存量商品房和存量土地盘活力度，持续巩固房地产市场稳定态势🍅，完善房地产金融基础性制度🍏🍊🧅🩲，助力构建房地产发展新模式💞。切实推进金融高水平双向开放🥒，提高开放条件下经济金融管理能力和风险防控能力👢💝💔🩲🍇。