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从市场价格看，新建商(shang)品住宅(zhai)价格同比降幅继续(xu)收窄。5月份70个大中城市中，多数城市商品住(zhu)宅销售价格同比降幅收窄。其中，一、二、三线城市新(xin)建商(shang)品住宅销售价(jia)格同比降(jiang)幅比上月收窄0.4、0.4和0.5个百分点；二手住宅(zhai)销售价格同比降幅分别收(shou)窄(zhai)0.5、0.4和0.5个百分点。从商品(pin)房库存(cun)看(kan)，5月末商品(pin)房待售(shou)面积比4月末减少715万平方米，连续三个月(yue)减少。

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3、成本方面：本周EIA和API美国(guo)商(shang)业(ye)原油库存降幅超预期，但是炼厂(chang)开工继续提升之下成品油(you)再(zai)度累库，当前原油(you)库存同比低5.93%；比(bi)近五年同期(qi)低8%；汽油库(ku)存比近五年同期低2%；馏分油(you)库(ku)存(cun)比近(jin)五年同期(qi)低17%。本周油价(jia)波动较大，周内一方面EIA发布月报，将年内全球(qiu)石(shi)油产量上调30万桶/日，同时将年内全球石油需求(qiu)下调20万桶/日，给市场(chang)预期带来(lai)一定压力；另一方面(mian)有消(xiao)息显示美伊局势升温，地缘溢价再度带动油价大涨。此(ci)外，当(dang)地(di)时间10日晚，为(wei)期两天的中(zhong)美经贸磋商机制首次会议在伦敦(dun)结束，据彭博社等美国媒(mei)体报道，美国(guo)商(shang)务部长卢特尼克称，双方(fang)已就落实日内瓦共识达成了一(yi)个框架(jia)，也在一定程度上提(ti)振市场情绪。短期供应尚未出现大量增(zeng)加，叠加需求端开(kai)启旺季，库存压力不大，油(you)价暂时维(wei)持偏强格局。

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油(you)气(qi)方面，与油价高相关的华宝油(you)气LOF（162411）场内价格一度逼近涨停，收盘(pan)仍大涨5.87%，轰出3.91亿元天量成交(jiao)额（注：随着场内价格走高，投资者需(xu)特别注意溢价风险）；黄金方面(mian)，西部黄金涨停(ting)，揽尽(jin)有色金属行业龙头的有色龙头ETF（159876）盘中数度逆市翻(fan)红(hong)。

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