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5月份，一线(xian)城市二(er)手住宅销售价格同比下降(jiang)2.7%，降幅(fu)比上月收窄(zhai)0.5个(ge)百分点。其中，北京、上海(hai)、广州和深圳分别下(xia)降0.7%、0.1%、6.6%和3.2%。二、三(san)线城市(shi)二手住宅销售价格同比分别下降6.1%和6.9%，降幅分别收(shou)窄0.4个和0.5个百分(fen)点。

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1、經(jīng)濟(jì)學(xué)傢(jiā)預(yù)測(cè)週三的數(shù)據(jù)(ju)將(jiāng)顯(xiǎn)示新住宅(zhai)建設(shè)幾(jǐ)(ji)乎沒(méi)有變(biàn)化，這(zhè)與(yǔ)疲輭(ruǎn)(ruan)的房地産(chǎn)市(shi)場(chǎng)一緻，該(gāi)市場正麵(miàn)臨(lín)各(ge)種不利囙(yīn)素，包括高借貸(dài)成本。

2、3、成本方面：本周EIA和API美(mei)国商(shang)业(ye)原油库存降幅超预期，但是炼厂开工继续提升之下成品油再(zai)度累(lei)库，当前原(yuan)油库存同比低5.93%；比近五年同期低8%；汽油库存比近五年同(tong)期低(di)2%；馏分油库存(cun)比近五年(nian)同期低(di)17%。本周油价波动较大，周内一方面EIA发布月(yue)报，将年内全(quan)球石油产量上调30万桶/日，同(tong)时将年内(nei)全球石油需求下调20万桶/日，给市场(chang)预期带来一定压(ya)力；另一方面有(you)消息显示美伊局势升温(wen)，地(di)缘溢价(jia)再度带(dai)动油价大涨。此外，当地时间10日晚，为期两天(tian)的中美经贸磋商机制首(shou)次会(hui)议在伦敦结束，据彭博(bo)社等美国媒(mei)体报道，美国商务部长卢特尼克称，双方已(yi)就落实日内瓦共识达成了一个框(kuang)架，也在一(yi)定程度上提振市场情绪。短期供应尚(shang)未出现大量增加，叠(die)加(jia)需求端开启旺(wang)季，库存压力不(bu)大，油价暂时维持偏强格局(ju)。