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6月土地成交溢价率月环比下行🩳💘🥥🧡，30大中城市商品房成交面积月环比上行。截至6月22日💛，100大中城市土地成交溢价率当周值月环比下行2.57个百分点，30大中城市商品房成交面积日均值为27.20万平方米😠😈👛😠👗，月环比上行6.4%。1-5月份房屋新开工面积累计同比降幅收窄，房屋竣工面积累计同比降幅扩大💖；商品房销售额、商品房销售面积累计同比降幅扩大🩳🩳💘；房地产开发投资完成额累计同比降幅扩大💔🥝，房地产开发资金来源累计同比降幅扩大🍈👞。

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⚑ 大势研判和核心逻辑：展望7月，市场可能会呈现指数突破上行👢，科技非银等进攻性板块占优的格局👘。从基本面的角度来看，财政指数的发力和消费的韧性💝💞👙，使得二季度总需求增速进一步边际改善👝，使得即将到来的中报业绩期，在科技、消费💞、中游制造领域均存在业绩边际改善的可能🌽🍑，半年报披露窗口期成为A股有利的上行动力😡👛。尽管高频数据显示出口下半年承压🍋，但是预计在积极财政政策的支持下👝😠，预计下半年总需求仍将保持平稳💔🩱，经济出现衰退或显著下行的可能性较低。在流动性和增量资金方面，目前利率仍处于较低水平，资产荒趋势依然存在。上半年，无论是基金净值还是个股的涨幅中位数均达到正5%左右💞👿，进一步积累了今年的赚钱效应，这为指数后续突破上行、触发关键正反馈效应创造了有利条件👝，类似现象在2020年也出现过，我们称之为牛市阶段II😻🤬。风格方面，从当前景气趋势和产业趋势来看💘🍈👅💖💛，7月科技风格占优的可能性较大🥭🥒🥿。

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2、埃斯顿：公司已于2025年6月27日向香港联交所递交了发行境外上市外资股（H股）并在香港联交所主板挂牌上市的申请，并于同日在香港联交所网站刊登了本次发行并上市的申请资料。