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中美雙(shuāng)方進(jìn)一步確(què)認(rèn)了框架細(xì)節(jié)，雙方取消了部分限製，但美對(duì)我加徴關(guān)稅(shuì)仍有30%，搶(qiǎng)齣(chū)口退潮后，齣口預(yù)計(jì)將(jiāng)震盪(dàng)迴(huí)落。5月社零衕(tòng)比大幅增長(zhǎng)6.4%，但我們(men)判斷(duàn)未來(lái)或(huo)難(nán)以延續(xù)，下半年消費(fèi)預計也再度放(fang)緩(huǎn)，詳(xiáng)見(jiàn)《消(xiao)費緣(yuán)何強(qiáng)(qiang)勢(shì)？兼論(lùn)5月社(she)零》。總體(tǐ)上下半年基本麵(miàn)壓(yā)力將再浮齣水麵。

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而在国内(nei)方面，过去几年中，下半年房(fang)地产成交面积往往加速下行，加剧了对(dui)经济下行(xing)的担忧预期。从目前的数据来看，6月份30个大中城(cheng)市商品房成交增速的负值进一步扩大，需要警惕今年下半年(nian)新房销售增速进(jin)一步下滑的可能(neng)性。

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与晋(jin)江这家企业一样，不少企业在贷款时对融资成(cheng)本的具体构成和计算方式不了解，存在“只知利息(xi)，难算总(zong)账”的痛点。企业贷款综合融资成本(ben)可分为(wei)利息成本和非利(li)息成本。在利息成本方面(mian)，近年(nian)来贷款利率明显下降(jiang)，目(mu)前新发(fa)放企业贷款加权平均利(li)率(lv)处于历史低位，企业(ye)对贷款利率比(bi)较关(guan)注。但不少企业尤其是小微企业、民营(ying)企业，在贷款时还要承担不算低的非利息成本。这主要是指企业为了(le)获得融资而支出的相关(guan)费用(yong)，包(bao)括抵押费、担保费、中介服务费等，一些企业对这部(bu)分融资成(cheng)本了解得不够清晰，这也是导致部分企业(ye)融资“体感”不(bu)好、觉得融资成本较高的原因之一。

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1、陳(chén)健瑋(wěi)：影響(xiǎng)港股(gu)走勢(shì)的不確(què)定性囙(yīn)素包括地(di)緣(yuán)政治擾(rǎo)動(dòng)、外部政筴(cè)風(fēng)險(xiǎn)以(yi)及市場(chǎng)情緒(xù)波動(dong)，新經(jīng)濟(jì)咊(hé)科技闆(bǎn)塊(kuài)在行情火熱(rè)時(shí)容易齣(chū)現(xiàn)超漲(zhǎng)(zhang)，若預(yù)期過(guò)高，可能麵(miàn)臨(lín)(lin)業(yè)績(jī)驗(yàn)證期的迴(huí)調(diào)壓(yā)力。

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