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6月土地成交溢價(jià)率月環(huán)比(bi)下行，30大中(zhong)城市商品(pin)房成交麵(miàn)積(jī)月(yue)環比上行。截至6月22日，100大中城(cheng)市土(tu)地成交溢價率噹(dāng)週值月環比下行2.57箇(gè)百分點(diǎn)，30大中城市商(shang)品房成交麵積日均值爲(wèi)27.20萬(wàn)(wan)平方米，月環比上行(xing)6.4%。1-5月份房屋新開(kāi)工麵積纍(léi)計(jì)(ji)衕(tòng)比降幅收窄，房屋竣工麵積纍計衕比降幅擴(kuò)大；商品房銷(xiāo)售額(é)、商品房銷售麵積纍計衕比降幅擴(kuo)大；房地産(chǎn)開(kai)髮(fà)投資完成額纍(lei)計衕比降幅擴大，房地産開髮資金來(lái)(lai)源纍計衕(tong)比降幅擴大。

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预计 2025 年非美非 OPEC+ 国家增 97 万桶 / 日，OPEC+ 自愿减产 8 国增 22 万桶 / 日，委内瑞拉减 15 万桶 / 日(ri)，此外美国虽年均增(zeng) 24 万桶 / 日但产量高点可能已在 3 月出现。2025 下半年供应(ying)端的分化一方面体现(xian)在 OPEC+ 自愿减产 8 国增产(chan)与美国减产的分化，另一方面也体现在伊朗产(chan)量逻辑可能受地(di)缘(yuan)为(wei)主的外生冲击(ji)发生变化。

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中国人民银行货币政策委员会2025年第二季度（总第109次）例会于6月23日召开。会议研究了深化金融供给侧结构性改革相关工作，指出要引导大型银行发挥金融服务实体经济主力军作用🤬，推动中小银行聚焦主责主业，支持银行补充资本，共同维护金融市场的稳定发展🥥🥦🍎。有效落实好各类结构性货币政策工具，扎实做好金融“五篇大文章”，加力支持科技创新、提振消费🍏，做好“两重”“两新”等重点领域的融资支持。用好证券💓💋💔、基金💘、保险公司互换便利和股票回购增持再贷款，探索常态化的制度安排🍏💋，维护资本市场稳定🥾🥒🥭🍌。持续做好支持民营经济发展壮大的金融服务，充分发挥支持小微企业融资协调工作机制作用，进一步打通中小微企业融资的堵点和卡点。着力推动已出台金融政策措施落地见效，加大存量商品房和存量土地盘活力度🩲，持续巩固房地产市场稳定态势，完善房地产金融基础性制度，助力构建房地产发展新模式。切实推进金融高水平双向开放🍄，提高开放条件下经济金融管理能力和风险防控能力。

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高股息资产方面👗😻，港股通资金持续涌入🥒💌，推动银行😻👚、公用事业等板块股息率优势强化🍅🍍🍍，若红利税下调政策落地，其实际收益率有望进一步抬升💛。

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1、截至2025年6月(yue)27日(ri)，寬(kuān)基(ji)指數(shù)來(lái)看，上證指數(shu)、滬(hù)(hu)深300、中(zhong)證(zheng)500、中證1000處(chù)于估值分位數“適(shì)中”等級(jí)，創(chuàng)業(yè)闆(bǎn)指處于(yu)估值分位數(shu)“安全”等級。

2、2024年四季(ji)度以来，虽(sui)然港(gang)股整体表现“可圈可点”并大幅跑赢A股(gu)，但也存在一(yi)定(ding)问题：1）每次反弹都是脉冲式的冲高回落，虽然底部不断抬升，以及2）表现过于集中在少数行业甚至个股(gu)且轮动较快，都使得投资者在这一环境(jing)中要获(huo)得超额(e)收益不容易，但反过来，如果每(mei)一波(bo)节奏和主线都能把握准确，那么收(shou)益将会明显放大。