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本周（2025.06.23-2025.06.27，下同）A股强势上涨，北证50周(zhou)度上涨6.84%、领涨主要宽基指数。交易情绪方面(mian)，市场强势(shi)上涨伴随成交量(liang)稳(wen)步抬升，量能指标转入积极区间，截至周(zhou)五（2025.06.27，下同），量能择时指标仅北证50维持谨慎观点，其它主要宽基指数转为看多信号(hao)。股指期(qi)货基差方面，本周(zhou)各大(da)股(gu)指期货主(zhu)力合约(yue)基差均有收窄(zhai)，对冲成本（年化）均有减(jian)小。资金面方(fang)面，ETF资金出现止盈，股票型ETF资金整体呈现净(jing)流出，科创板、中(zhong)小盘为ETF净流出主(zhu)要(yao)方向。

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产品端的创新也考验着银行(xing)理财子公(gong)司的投研能力。“目前固收类理财产品收益(yi)率持续承压，拓展含(han)权资产投研边界，多维度增加产品收益(yi)来源(yuan)及弹性，加大(da)包括权益在内的多元资产策略(lve)的配置，已然成为理财行业的必(bi)然选择。”光大理财相关部(bu)门负(fu)责人表示。

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1、房地产投资跌(die)幅继续扩大。需求端政策不断放松，但消费(fei)者选(xuan)择“现房销售模式”，“现房(fang)销售模式”意(yi)味着房企高周转模式的终结，房企资金回笼滞(zhi)后，且(qie)与之相配套的各类政策尤其融资政策尚未明晰，对房企资金有明显影响。此外，从产业链来看，现房销售(shou)使得房企(qi)拿地开发更加谨慎，加大土地(di)出让难度，土地成交量价将会承压，不利于缓解地方财政压力。4月(yue)政治局(ju)会议提出加(jia)力实施城市更新行(xing)动，后续(xu)关注重(zhong)点在于城市更(geng)新的资(zi)金能否有增量支持，以及关(guan)注与房(fang)地产发展新模式相适配的(de)融资制度的出台。

2、而在国内方面，过去几(ji)年中(zhong)，下半年(nian)房地产成交面积往往加速下行，加剧了对(dui)经济下(xia)行的担忧预期(qi)。从目前的数据来看(kan)，6月份30个大中城市商品房(fang)成交增速的负值进(jin)一步扩大，需要警惕今年下(xia)半年新房销售增速进一(yi)步下滑的可能性。