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全国(guo)房(fang)地产开(kai)发景气指数（简称“国房景气指(zhi)数”）遵循经济周期(qi)波动的理论，以景(jing)气(qi)循环理论与景气循环分析方法(fa)为依据，运用时(shi)间序(xu)列、多元统计、计量经(jing)济分析方法，以房地产开发投资为基准指标，选取了房地(di)产投资、资金、面积(ji)、销售有关(guan)指标，剔除季节(jie)因素(su)的影响，包含(han)了随机因素，采用增(zeng)长率循环方法编制而成，每月(yue)根据新加入的数据对历史数据进行修订。国房景气(qi)指数选择2012年为基年，将其增(zeng)长水平(ping)定为100。通常情况下，国房景气指数(shu)100点是最合适的景气水平，95至105点(dian)之间为适(shi)度(du)景气水平，95以下(xia)为较低景气水平，105以上为偏高景气水平。

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金融端上，“2025陆家嘴论坛”将于6月18日至19日召开。本届论坛主题为“全球经济变局中的金融开放合作与高质量发展”🥻，此前媒体报道称论坛期间，中央金融管理部门将发布若干重大金融政策。

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市场回(hui)顾(gu)：本周A股、港股指数先扬后抑，周五中东地缘冲突使得资金流出风险资产，全球股指普遍回调，中国权益市(shi)场亦跟随调整。A股市场成交额放量，主(zhu)要指数多数收(shou)跌，仅创业板指、微盘股(gu)指上涨；北证(zheng)50、科创50领跌。一级行业方面，本周A股有色金属、石油石化、农林牧渔领涨；食(shi)饮(yin)、家电(dian)、建材领跌；热门概念来看，稀土永磁、油气(qi)开采(cai)受外围扰动因素走强。大宗商品方面，避(bi)险情绪推升油价和黄金大涨，本(ben)周WTI原油、ICE布油期货涨超13%，COMEX黄金涨(zhang)3.3%。外汇方面，美(mei)元指数(shu)跌破(po)98关口，人民币汇率震荡。

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2、3、AH溢价收敛可能的三种模式：上涨中的追赶，即A股、港股均涨，A股弹性更大（14-15年(nian)、19年）；分化中的收敛，即A股涨、港股跌(die)（21年）；下跌中(zhong)的回落，即A股、港股均跌(die)，港股跌幅更深（23年、24年5-8月）。