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国泰海通荀玉根认为，从拆解的结果来看💛👅，银行股相较TMT更优的表现主要由两方面因素驱动：更明显的低估值安全垫🩳💝、更高的股利收益率🍑💯🍓。从更久远的时间维度进行回顾🩳🍓🥝，银行股价也曾经历过较长时间的低迷🍒，银行股在前期拥有较高的股息率🍅👝🍈、盈利也维持较高增长的情况下，其指数一直到2014年才开始明显走强👞🍊，这背后的关键因素主要源于估值水平😠👠💝🍉🤍。

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从市(shi)场价格看，新建商品住宅价格同比降(jiang)幅继续收窄。5月份(fen)70个(ge)大中城市中，多数城市(shi)商(shang)品住(zhu)宅销售价格同比降幅收窄。其中，一、二、三(san)线城市新建商品(pin)住宅销售价(jia)格(ge)同(tong)比降幅比上月收(shou)窄(zhai)0.4、0.4和(he)0.5个百分点；二手住宅销售价格同比降(jiang)幅分别收窄0.5、0.4和(he)0.5个百分点。从商品房库存看，5月末(mo)商品房待(dai)售面积比4月(yue)末减少715万平方米(mi)，连续三(san)个(ge)月减少。

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吃喝板块近期持续回调，但于当前位置或不必过度悲观👿🍄💓。食品ETF（515710）基金经理蒋俊阳表示，一方面👡💕👗🥦，内需对于经济拉动的重要性显著提高，促消费🥥、扩内需相关政策持续推出，行业复苏前景值得期待💖。虽然政策效果传导需要时间🎒👠，消费场景受限导致行业短期仍然承压，但最悲观的时刻或已过去💞，板块中长期配置机会逐步到来🩰👢。另一方面，经过前期的调整🍍👿🥭，食品饮料行业估值已处于近十年较低位置，叠加行业龙头公司相对较稳健的盈利能力💖🥕🍒👡，资金对行业的中长期配置偏好或逐步提升😡💋🩱。

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